Huis te huur - Fléron VBC76844

Rue de Magnée 56 4620 Fléron

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76844

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Magnée 56 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Fléron biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 102 m² met twee slaapkamers. Gelegen aan de Rue de Magnée 56, geniet de woning van een rustige omgeving en toch nabijheid van alle voorzieningen die Fléron te bieden heeft. Het huis beschikt over een lichte woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² met moderne apparaten zoals een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en vitrokeramische kookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 17 m². De woning is voorzien van een elektrische centrale verwarming via een warm/koud airconditioningsysteem en een pelletkachel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook kan bijdragen aan lagere energiekosten. De dubbele beglazing in PVC-ramen zorgt voor goede thermische en akoestische isolatie. Onder de woning bevinden zich kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Buiten biedt de woning een aangename tuin en een garage, evenals twee buitenparkeerplaatsen. Deze woning met drie gevels is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse huurprijs van 850 €. Let op: het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een specifiek primair energieverbruik van 1032 kWh/m² per jaar. Dit prachtige huis is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, efficiëntie en een rustige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1032 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105234 kWh/jaar

EPC-referentie

20180815004788

CO2-uitstoot

162

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76844 Ref. verkoper: W6777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Adèle Dion

876 m 5' 961 m 1' 26'' 738 m 6' 876 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

502 m 3' 578 m 1' 9'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

677 m 5' 688 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

733 m 5' 743 m 1' 21'' 445 m 5' 445 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

491 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

6,2 km 37' 7,2 km 9' 3,8 km 22' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 8' 20 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,5 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 21' 4,6 km 26' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Colruyt Fleron

953 m 6' 1 km 1' 22'' 651 m 6' 785 m 10'

Proxy Delhaize Fleron

824 m 5' 824 m 1' 18'' 662 m 9' 842 m 10'

Aldi Fléron

1,2 km 8' 1,3 km 1' 53'' 844 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Adèle Dion" binnen 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen