• 2 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Bief 58 4652 Xhendelesse

Ben je op zoek naar Huis te huur - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning ligt in het pittoreske dorp Xhendelesse en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressinggedeelte, en is ideaal voor een klein gezin of een stel. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een kantoor van circa 11 m², een wasruimte, en een garage met een geautomatiseerde sectionale poort. De woning heeft een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken bevat moderne faciliteiten zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met PVC-ramen voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout. Qua energie-efficiëntie heeft de woning een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 335 kWh/m² per jaar. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 49.281 kWh en de CO2-uitstoot is berekend op 83. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2025 tegen een huurprijs van 995 € per maand. De ligging van de woning is uitstekend, met de voorgevel georiënteerd naar het noordoosten en tevens voorzien van een terras van 15 m², ideaal voor gezellige momenten buiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 995 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49281 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223003234

CO2-uitstoot

83

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14061 Ref. verkoper: W6188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,1 km 14' 5,6 km 6' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Treinstations

Nessonvaux

5,8 km 28' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 33' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

6,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 30' 5,8 km 30' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,8 km 27' 5,2 km 7' 3,9 km 44' 4,8 km 58'

Carrefour Market Soumagne

4,9 km 18' 6,4 km 7' 4,1 km 40' 4,9 km 59'

Trafic Soumagne

5 km 19' 6,4 km 8' 4,1 km 40' 5 km 59'

Pretparken

Site Source O Rama

14,9 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

9,3 km 14'

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (7 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden), Trafic Soumagne (8 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Emocar Sa") voor jouw elektrische auto.Op 90 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder