Huis te huur - Pepinster VBC62086 In optie

Rue Georges Lemaire 12 4860 Pepinster

1 200 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Georges Lemaire 12 4860 Pepinster

Ben je op zoek naar Huis te huur - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 3 facades avec 3 chambres à coucher. Situation calme et idéale dans le charmant petit village de Wegnez. Composée d'un hall d'entrée,wc séparé,séjour, salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, salle de bain, garage, terrasse et jardin.

Description du bien:

RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol, escalier en bois (4 m2)
- WC séparé carrelé au sol avec évier (2m2)
- Grand séjour, salon salle à manger carrelé au sol (30m2)
- Cuisine équipée carrelée au sol avec plan de travail, meuble haut et bas, taque vitro, hotte, frigo, four, micro ondes, évier et lave vaisselle (12m2)
- Garage avec porte sectionelle manuelle (20m2)

1ER ETAGE:
- Hall de nuit, carrelé au sol (4m2)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec douche à l'italienne vitrée, baignoire, meuble évier, Sèche essuis et WC (11 m2)
- 3 chambres à coucher avec parquet au sol (16m2 - 11m2 - 13m2)

COMMODITES:
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
- VMC simple
- Electricité conforme, compteur bihoraire
- Toiture en ordre, isoléé par le planché
- Chassis PVC double vitrage
- Citerne d'eau de pluie de 2500 litres avec pompe hydro
- Terrasse chappe au sol de 35m2 et allée de contour de maison
- Beau jardin de +- 450m2 avec un abri de jardin
- Emplacement de parking
- TV et internet dans toutes les chambres

Disponible à partir du 1er juin 2025

PEB: C

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Huurwaarborg: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

585 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30980 kWh/jaar

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62086 Ref. verkoper: 6691265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

413 m 1' 31'' 413 m 58'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

523 m 1' 44'' 523 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

523 m 1' 44'' 523 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,1 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

447 m 5'

Treinstations

Pepinster

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Pepinster

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2 km 24'

Delhaize Pepinster

2 km 7' 2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Lidl Verviers

2,1 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wegnez", 2 minuten afstand met de fiets.L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In 16 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Pepinster (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Pepinster (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8145999&token=XIZnSoo85nj%2B7eEMetoWMyPiXGTV01me61VWjjcaeCGRf%2BOWdKjHSkYNXo5HrhetXb9EH4KMBJQD9ndXpGB6sA%3D%3D

Download

documents?id=8146000&token=tsy6MHLYRF5EOS8kvbTtsk2bdh6e%2FRBRaPxtDnWoG6cdgLy8CsBG9MehjLZu5VAzsJFAsAj%2F7zcEKK1v6K25HQ%3D%3D

Download