• 5 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 5 m² Terras
Rue de l'Armée Grouchy 22 5000 Namen

Ben je op zoek naar Huis te huur - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie, gelegen aan de rustige Rue de l'Armée Grouchy 22 in het hart van Namur, biedt een ideale woonplek voor studenten of jonge werkenden. Het pand is volledig gerenoveerd en bestaat uit vijf comfortabele slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen. Iedere verdieping is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder drie douchekamers en drie aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, en een aangenaam terras van 5 m² biedt een uitnodigende buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m², waarbij de woonruimte 35 m² beslaat. De slaapkamers variëren in grootte van 14 m² tot 15 m², met één kamer die beschikt over een sfeervolle mezzanine van 10 m². Verder biedt het pand praktische voorzieningen zoals een wasruimte en opslagruimte in de kelder. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, en de energieprestatie is momenteel geklasseerd als PEB D (270 kWh/m²/jaar), met een geplande verbetering naar klasse C. Gelegen in een rustig deel van Namur, biedt de locatie van het pand gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging garandeert de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval gedurende de dag. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingsniveau is deze residentie klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die een combinatie van comfort en functionaliteit zoeken in een gewilde woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer Tel 0483/995.995 of de website www.immo-9.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 420 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57110 kWh/jaar

EPC-referentie

20240912006401

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2034

CO2-uitstoot

52000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57890 Ref. verkoper: 381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

224 m 44'' 224 m 48'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

322 m 59'' 327 m 45'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

322 m 59'' 327 m 45'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

237 m 47'' 242 m 39'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

89 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

189 m 2' 16''

Treinstations

Namen / Namur

896 m 5' 1,7 km 2' 37'' 698 m 9' 896 m 11'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Rèlîs Namurwès

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

44 m 32''

Winkels

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

985 m 6' 1,8 km 2' 41'' 673 m 8' 804 m 10'

Carrefour Express Namur Gare

877 m 5' 741 m 1' 18'' 682 m 9' 877 m 11'

Intermarché SAint Servais

912 m 2' 47'' 917 m 1' 41'' 837 m 11' 912 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,2 km 15'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Servais (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Servais" is 3 minuten te voet.Saint Servais - Espace Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rèlîs Namurwès" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

022d8900-b4ff-4372-b964-974aef4dcdf6_381368_Candidature_location.pdf

Download

3f2593d6-6a26-4199-92a7-12c795438364_381368_20240912006401.pdf

Download