Huis te huur - Wasserbillig RBR82924

Rue de Mertert 18 6636 Wasserbillig

3 975 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue de Mertert 18 6636 Wasserbillig

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning in Wasserbillig, gelegen aan de rustige Rue de Mertert 18, biedt een perfecte mix van klassiek karakter en modern wooncomfort. De woning, gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2017, beschikt over 230 m² woonruimte op een perceel van 400 m². Het huis profiteert van een oost-west oriëntatie waardoor alle kamers baden in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime entreehal die overgaat in een open woon- en eetkamer, ideaal voor zowel dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en doordacht ontworpen om het hart van het huis te zijn. Op deze verdieping vindt u ook een kantoorruimte voor rustig werken, een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een privéterras van 35 m² dat uitkijkt over een fraai aangelegde tuin van 200 m², waar u kunt genieten van volledige privacy. Op de eerste verdieping zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een handige opslagruimte en een luxe badkamer met alle moderne voorzieningen. De zolder biedt een persoonlijke retreat met de master slaapkamer, ingebouwde opslag en een eigen doucheruimte. In de kelder vindt u alles wat nodig is voor extra comfort en veiligheid, inclusief een garage voor één auto. Ondanks de serene ligging is de woning gunstig gelegen nabij scholen en kinderopvangfaciliteiten, met uitstekende verbindingen naar zowel Duitsland als Luxemburg Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 975 €
  • Huurwaarborg: 7 950 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR82924 Ref. verkoper: 4838-1 Meld fraude