Huis te huur - Braine-le-Comte VBC38443

Rue de la Station 96 7090 Braine-le-Comte

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38443

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de la Station 96 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelswoning aan de Rue de la Station 96 in Braine-le-Comte is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze woning een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 30 m² met een aparte toilet, ideaal voor een winkel of kantoor. Achterin vindt u een multifunctionele ruimte van 17,42 m² met een douche en wasmogelijkheden, die ook als slaapkamer kan dienen. Deze kamer geeft toegang tot een kleine binnenplaats van 8,5 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van 38 m² met een volledig ingerichte keuken van 8,5 m² en directe toegang tot een terras van 13,5 m², perfect voor ontspanning. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 9,5 m². Daarnaast is er een badkamer en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel woon- als werkdoeleinden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieverbruik van 149 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief efficiënte energiehuishouding. Het maandelijkse onderhoud van de verwarmingsinstallatie bedraagt 10 euro. De huurprijs voor de woonruimte is 850 euro per maand, met een extra 400 euro voor de commerciële ruimte op de begane grond. Beschikbaar vanaf 1 april 2025, deze eigendom is perfect voor ondernemers die hun zakelijke en privéleven willen combineren in het levendige centrum van Braine-le-Comte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 01/04/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15143 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38443 Ref. verkoper: 1536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

287 m 57'' 287 m 34'' 188 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

651 m 2' 10'' 651 m 1' 23'' 320 m 8' 651 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

651 m 2' 10'' 651 m 1' 23'' 320 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

626 m 2' 5'' 626 m 1' 15'' 299 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

228 m 2' 44''

Treinstations

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

265 m 53'' 550 m 50'' 245 m 1º 15' 265 m 3'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,7 km 13'

Winkels

Trafic Braine-Le-Comte

421 m 1' 24'' 421 m 50'' 308 m 5' 421 m 5'

Match Braine-Le-Comte

742 m 5' 819 m 1' 38'' 485 m 9' 742 m 9'

Carrefour Market Braine Le Comte

927 m 3' 927 m 1' 29'' 659 m 10' 868 m 10'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Soignies") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 11 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken.Een SNCB-station ("'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 29 minuten kun je Charleroi bereiken. Bergen is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Braine-Le-Comte (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Braine-Le-Comte (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Braine Le Comte (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Saint-Gabriel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Il Était Une Fois" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen