Huis te huur - Lorentzweiler RBS17378

A louer à Lorentzweiler belle maison en coin de 175m2 rénovée avec goût, libre de 3 côtés, avec 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 terrasses et 1 jardin dans une rue au calme (rue Saint Laurent).

*** DISPONIBILITÉ : 1ER JANVIER 2025 ***

Points forts:
? 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec douche et WC
? 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé
? Living lumineux avec accès jardin et terrasse
? Grande cuisine équipée également avec accès jardin et terrasse
? 2 terrasses, 1 exposée au nord, l\'autre au sud
? 1 jardin privatif avec pelouse et potager
? Proche accès autoroute (Kirchberg à 10 min en voiture)
? Proximité arrêt transports en commun (bus, gare) à 5 minutes à pied
? Proximité crèche, école et petit supermarché
? Rue calme (zone 30)

Disposition
Rez-de-chaussée:
? Hall d\'entrée
? Un living avec poêle à bois et accès terrasse et jardin
? Une cuisine séparée entièrement équipée également avec accès terrasse et jardin

1er étage :
? 3 chambres à coucher
? 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne
? WC séparé
?
2 ème étage :
? 1 grande chambre parentale avec salle de douche et WC

Vous aurez accès à une terrasse et un jardin à l\'arrière de la maison mais également à une 2ème terrasse à l\'avant de la maison.

Commission d\'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.

Lovely, tastefully renovated 175m2 corner house for rent in Lorentzweiler, free on 3 sides, with 4 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 2 terraces and 1 garden in a quiet street (rue Saint Laurent).

*** AVAILABILITY: JANUARY 1, 2025 ***

Highlights:
- 4 large bedrooms, including a master suite with shower and WC
- 1 bathroom with bathtub and Italian shower, separate WC
- Bright living room with access to garden and terrace
- Large, fully-equipped kitchen with access to garden and terrace
- 2 terraces, 1 facing north, the other south
- 1 private garden with lawn and vegetable patch
- Close to freeway access (Kirchberg 10 min. drive)
- 5-minute walk from public transport stops (bus, train station)
- Close to crèche, school and small supermarket
- Quiet street (zone 30)

Layout
First floor:
- Entrance hall
- Living room with wood-burning stove and access to terrace and garden
- Separate fully-equipped kitchen with access to terrace and garden

1st floor :
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with double washbasin, bath and Italian shower
- separate WC

2 nd floor :
- 1 large master bedroom with shower room and WC

You\'ll have access to a terrace and garden at the back of the house, as well as a 2nd terrace at the front.

Agency commission of 1 month\'s rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) on signature of the lease.

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