• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Rue du Commerce 8220 Mamer

Beschrijving

Gelegen in het hart van Mamer, biedt deze woning een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen en de Europese School. Het huis, met een bewoonbare oppervlakte van 160m², is in 2019 gerenoveerd en straalt een moderne en comfortabele sfeer uit. De begane grond beschikt over een ruime entree van ongeveer 11m² die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 35m², een volledig uitgeruste open keuken van 16m², een kantoorruimte van 6m² en een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van respectievelijk 20m², 16m² en 15m², samen met een goed uitgeruste badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, bad, toilet en handdoekdroger. De tweede verdieping herbergt een charmante slaapkamer onder de dakspanten van 11m² met een eigen badkamer van 7m² die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar met een berging van 7m² op deze verdieping. Het souterrain, dat zich op straatniveau bevindt, biedt praktische ruimtes zoals een garage van 19m², een wasruimte van 10m², een stookruimte van 17m² en een kelder van 11m². De woning is voorzien van gasverwarming uit 2011 en beschikt over dubbele beglazing aan de tuinzijde en driedubbele beglazing aan de straatkant voor optimaal comfort. De tuin van 250 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. De huurprijs bedraagt €3.250 per maand, met een waarborgsom van €6.500.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 250 €
  • Huurwaarborg: 6 500 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87818 Ref. verkoper: 4826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 45' 11,3 km 8' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

496 m 6'

Treinstations

Mamer

443 m 2' 51'' 839 m 1' 43'' 443 m 6' 443 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,4 km 19' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 17,3 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

21 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder