• 6 Slaapkamer(s)
  • 704
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Crayer 17 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan het einde van de Amerikalei, halverwege tussen het Tenboschpark en de Abdij van Ter Kameren, combineert deze uitzonderlijke woning historische charme met modern comfort.

Gebouwd aan het begin van de 20e eeuw in neoklassieke stijl, onderscheidt deze herenwoning zich door haar elegantie en verfijning. Verspreid over zes niveaus en uitgerust met een lift, biedt ze royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen.

Indeling:

  • 2e kelderverdieping: Technische ruimte met de verwarmingsketel van het gebouw.

  • 1e kelderverdieping: Eerste slaapkamer met douchekamer, wasruimte, meerdere opbergruimtes en een speelkamer.

  • Gelijkvloers: Inkomhal, twee salons, eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, toegang tot het achterterras en de tuin.

  • 1e tussenverdieping: Vestiaire en gastentoilet.

  • 1e verdieping: Twee slaapkamers, een dressing, een bureau, een badkamer en een balkon aan de achterzijde.

  • 2e tussenverdieping: Kinderkamer.

  • 2e verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer.

  • 3e verdieping: Grote multifunctionele ruimte onder het dak met een douchekamer en een aparte verwarmingsketel.

Volledig gerenoveerd in 2004, heeft de woning in 2022 verdere verbeteringen ondergaan, waaronder de vervanging van de voorste raamkozijnen. De woning beschikt over prachtige massief houten parketvloeren en marmeren afwerkingen in uitstekende staat.

Een voormalig zwembad, momenteel buiten gebruik, bevindt zich in de speelkamer op de 1e kelderverdieping en kan eventueel worden hersteld. De woning heeft zowel een hoofdtrap als een diensttrap.

Tot slot maakt een grote afgesloten garagebox, op slechts 100 meter afstand, deze uitzonderlijke woning compleet.

Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze woning toch een uitstekende nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 744 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

37 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

704 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

378 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56393 Ref. verkoper: 6687905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte Croix

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

593 m 1' 58'' 722 m 1' 21'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

536 m 1' 47'' 536 m 1' 17'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

757 m 2' 31'' 757 m 1' 49'' 645 m 6' 757 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

182 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

334 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

334 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 52' 16,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

673 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Van Eyck

352 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vleurgat

475 m 6'

Winkels

Carrefour Express Abbaye

284 m 56'' 364 m 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

620 m 2' 4'' 620 m 1' 29'' 461 m 6' 461 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

469 m 2' 21'' 618 m 1' 29'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Abbaye (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Louise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 25 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Eyck" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Vleurgat" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 6 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is 9 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Catteau - Aurore", 2 minuten afstand met de fiets.Sainte Croix is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets