• 6 Slaapkamer(s)
  • 704
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Crayer 17 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan het einde van de Amerikalei, halverwege tussen het Tenboschpark en de Abdij van Ter Kameren, combineert deze uitzonderlijke woning historische charme met modern comfort.

Gebouwd aan het begin van de 20e eeuw in neoklassieke stijl, onderscheidt deze herenwoning zich door haar elegantie en verfijning. Verspreid over zes niveaus en uitgerust met een lift, biedt ze royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen.

Indeling:

  • 2e kelderverdieping: Technische ruimte met de verwarmingsketel van het gebouw.

  • 1e kelderverdieping: Eerste slaapkamer met douchekamer, wasruimte, meerdere opbergruimtes en een speelkamer.

  • Gelijkvloers: Inkomhal, twee salons, eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, toegang tot het achterterras en de tuin.

  • 1e tussenverdieping: Vestiaire en gastentoilet.

  • 1e verdieping: Twee slaapkamers, een dressing, een bureau, een badkamer en een balkon aan de achterzijde.

  • 2e tussenverdieping: Kinderkamer.

  • 2e verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer.

  • 3e verdieping: Grote multifunctionele ruimte onder het dak met een douchekamer en een aparte verwarmingsketel.

Volledig gerenoveerd in 2004, heeft de woning in 2022 verdere verbeteringen ondergaan, waaronder de vervanging van de voorste raamkozijnen. De woning beschikt over prachtige massief houten parketvloeren en marmeren afwerkingen in uitstekende staat.

Een voormalig zwembad, momenteel buiten gebruik, bevindt zich in de speelkamer op de 1e kelderverdieping en kan eventueel worden hersteld. De woning heeft zowel een hoofdtrap als een diensttrap.

Tot slot maakt een grote afgesloten garagebox, op slechts 100 meter afstand, deze uitzonderlijke woning compleet.

Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze woning toch een uitstekende nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 744 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

37 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

704 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

378 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56393 Ref. verkoper: 6687905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte Croix

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

593 m 1' 58'' 722 m 1' 21'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

536 m 1' 47'' 536 m 1' 17'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

757 m 2' 31'' 757 m 1' 49'' 645 m 6' 757 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

182 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

334 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

334 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 52' 16,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

673 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Van Eyck

352 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vleurgat

475 m 6'

Winkels

Carrefour Express Abbaye

284 m 56'' 364 m 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

620 m 2' 4'' 620 m 1' 29'' 461 m 6' 461 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

469 m 2' 21'' 618 m 1' 29'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Vleurgat".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Eyck" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Abbaye (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Louise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Collège Saint-Vincent - Saint-François" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte Croix" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Catteau - Aurore", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets