Huis te koop - Schaarbeek VBC59011

Knapenstraat 45 1030 Schaarbeek

795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Knapenstraat 45 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schaarbeek (bij Sint-Lambrechts-Woluwe) - In een gegeerde woonwijk, op 2 passen van de Cerisierslaan - Eengezinswoning uit 1951, overal in goede staat, met ruime accommodatie, ideaal voor een groot gezin of een luxe gedeeld appartement - Indeling & Inventaris : Totale gewogen oppervlakte: 295 m² Perceel: 1a 75ca - Breedte voorkant: 7 m Goed georiënteerde tuin van ongeveer 47 m² - 6 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 4 toiletten Open woonkamer van 55 m² met parketvloer en toegang tot de tuin Super ingerichte keuken (12.5 m²) met recente apparatuur Garage + kelders (93,5 m² bruto vloeroppervlak): wasruimte, wijnkelder, verwarmingsruimte, garage voor 1 auto Centrale verwarming met nieuwe condensatieketel - overal x2 beglazing 🛠️ Uit te voeren werkzaamheden ? Er zijn enkele renovaties en energieverbeteringen nodig (isolatie in het bijzonder), maar de structuur en inrichting zijn solide en goed doordacht. Het feit dat het pand al 10 jaar wordt gebruikt als gedeeld appartement getuigt van de functionaliteit en het potentiële rendement. Link om online een afspraak te maken, die je graag nakomt! https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10369 - Handige documenten en adressen altijd beschikbaar op onze website Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 073 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

295 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

47 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95964 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2035

CO2-uitstoot

720

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59011 Ref. verkoper: 10369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bbdiamant

311 m 4' 531 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

421 m 6' 605 m 1' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

421 m 6' 605 m 1' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

536 m 5' 1 km 2' 24'' 536 m 7' 536 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

865 m 2' 4''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

289 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

289 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Treinstations

Merode

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

9 km 42' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

387 m 55''

Autodelen

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

241 m 4' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vergote

563 m 7'

Winkels

Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)

318 m 2' 45'' 378 m 54'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Express Diamant

371 m 6' 3,6 km 6' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert

639 m 4' 633 m 1' 31'' 581 m 8' 639 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Cerisiers") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Vergote".Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bbdiamant" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Des Dames De Marie" is 7 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Diamant (4 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

46abf01e-f3ae-477e-aecd-b95b0334c24e_10369PEB d_finitif - 20 mars 2025 - Knapen 45.pdf

Download

5527cb43-fcfe-473d-9e77-7f294e3b8561_10369Plans archives.jpg

Download

2d45ba91-dff6-42dd-b3a4-6aa52a83a8bd_10369Attestation neutralisation citerne mazout.pdf

Download

a8e63aa8-6f19-465f-93a0-d9aa988c7f41_10369Attestation r_ception nouvelle chaudi_re - Mars 2025 - Knapen 45 .pdf

Download

1c426853-10a6-44d2-b0df-4706ea2c0c63_10369Facture chaudie_re - Octobre 2024.pdf

Download