• 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 6 Badkamer(s)
Rue Américaine 81 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos: Contact of Tel 02 315 77 22 | Uitzonderlijk eengezinswoning te koop, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, op enkele stappen van het beroemde Châtelainplein. Deze ruime woning met zes slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte, biedt optimaal comfort voor de bewoners. Momenteel verhuurd als gedeelde accommodatie, is het een **uitstekende investeringsmogelijkheid**. De woning verkeert in goede algemene staat en is klaar om toekomstige eigenaren of huurders te verwelkomen zonder directe renovatiewerkzaamheden. De ideale ligging, vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen), maakt dit een zeldzaam goed op de markt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand met een aantrekkelijk rendement, deze woning is perfect voor u. Jaarlijkse huuropbrengst van 51.600€ (rendement over 11 maanden inclusief kosten : 4,7%). Mis deze unieke kans niet om een pand te verwerven in een van de meest gewilde wijken van de stad! EPC > E- - CO2: 54kg/(m2.jaar) - 272 [kWhEP/(m2.jaar)] - Mis al onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website WWW.WEINVEST.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2034

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84644 Ref. verkoper: 6283477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme Trois Pommes

396 m 1' 38'' 396 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

257 m 3'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

420 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

257 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

455 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,9 km 9' 2 km 5' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 57' 16,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Châtelain Brussels Hotel

512 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Châtelain/Kastelein

226 m 56'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Villo - Chatelain/Kastelein

150 m 1' 48''

Winkels

Carrefour Express Rue Americain

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Delitraiteur Châtelain

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Proxy Delhaize Ma Campagne

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Haut Comme Trois Pommes" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire De Ma Campagne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Americain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Châtelain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Le Châtelain Brussels Hotel") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Chatelain/Kastelein" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Een SNCB-station ("Mouterij / Germoir") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Châtelain/Kastelein" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6f934894-eaa0-45c0-930e-5cd99070f5f6.pdf.pdf

Download

97bb2b26-f86c-4ab7-85ee-7e6e6a6bf99d.pdf.pdf

Download

a0472512-4048-469e-96ad-5bfefea1a549.pdf.pdf

Download