• 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 6 Badkamer(s)
Rue Américaine 81 1050 Elsene

Bent U op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos: Contact of Tel 02 315 77 22 | Uitzonderlijk eengezinswoning te koop, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, op enkele stappen van het beroemde Châtelainplein. Deze ruime woning met zes slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte, biedt optimaal comfort voor de bewoners. Momenteel verhuurd als gedeelde accommodatie, is het een **uitstekende investeringsmogelijkheid**. De woning verkeert in goede algemene staat en is klaar om toekomstige eigenaren of huurders te verwelkomen zonder directe renovatiewerkzaamheden. De ideale ligging, vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen), maakt dit een zeldzaam goed op de markt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand met een aantrekkelijk rendement, deze woning is perfect voor u. Jaarlijkse huuropbrengst van 51.600€ (rendement over 11 maanden inclusief kosten : 4,7%). Mis deze unieke kans niet om een pand te verwerven in een van de meest gewilde wijken van de stad! EPC > E- - CO2: 54kg/(m2.jaar) - 272 [kWhEP/(m2.jaar)] - Mis al onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website WWW.WEINVEST.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2034

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84644 Ref. verkoper: 6283477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Copains

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

298 m 59'' 541 m 1' 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

173 m 34'' 555 m 1' 20'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

257 m 3'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

420 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

257 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

455 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,9 km 9' 2 km 5' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 57' 16,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Châtelain Brussels Hotel

512 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Châtelain/Kastelein

226 m 56'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Villo - Page/Edelknaap

289 m 3'

Winkels

Carrefour Express Rue Americain

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Delitraiteur Châtelain

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Proxy Delhaize Ma Campagne

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Copains" binnen 4 minuten loopafstand.Groupe Scolaire De Ten Bosch is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire De Ma Campagne" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Page/Edelknaap" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Châtelain/Kastelein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Châtelain Brussels Hotel") is 1 minuut rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Americain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Châtelain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0e4bb15d-7d10-40a2-89a5-a80d9268042b.pdf

Download

b5ef8feb-ed33-443a-88e1-9ff37543a854.pdf

Download

feeacc82-1eca-403d-9dd3-4504cd1a35a7.pdf

Download

a34d9961-e582-4c23-aa4c-539eca5b6de6.pdf

Download

821349a2-5752-4c85-9924-4b5d8676d181.pdf

Download

bfe2bef5-30ae-43f8-9310-462bcca81ba0.pdf

Download