Huis te koop - Elsene VBC35686
917 500 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Karaktervolle woning met tuin en tal van indelingsmogelijkheden, ideaal gelegen nabij de Louizalaan en het Kerkhof van Elsene.
Gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Brussel, tussen de Louizalaan en het Kerkhof van Elsene, biedt deze charmante Brusselse woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over 4 niveaus. De woning valt op door haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en grote flexibiliteit qua inrichting.
Het souterrain bestaat uit drie doorlopende kamers met een keuken en een douchekamer. Deze verdieping kan, mits stedenbouwkundige vergunning, worden omgevormd tot een zelfstandige studio.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Deze geeft uit op een aangename tuin van ongeveer 115 m² – een echte groene oase in het hart van de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale master bedroom met ingebouwde kasten, een tweede slaapkamer met toegang tot een mooi terras van 9 m², een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De zolder kan eveneens worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen.
Plannen zijn op aanvraag beschikbaar.
EPC-certificaat: E+ – 44 kg CO²/(m².jaar) – Code: 20221211-0000628243-01-0.
Deze woning is ideaal voor een gezin of een investeerder die op zoek is naar een pand dat comfort, ruimte en flexibiliteit combineert in een bruisende en populaire wijk.
Mis deze kans niet – plan snel uw bezoek! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 917 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1901
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
115 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Totale grondoppervlakte
190 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
215 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/12/2032
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan