Huis te koop - Elsene VWC80048

rue Malibran 54
Flagey 1050 Elsene

650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 449
  • 2 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin
rue Malibran 54 Flagey 1050 Elsene

Bent U op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*****SOUS*****COMPROMIS de VENTE*****TRÈS BELLE MAISON GÉNÉREUSE offrant 449 m² de sup. construite, mix idéal commerce ou prof. libérale avec grande habitation comprenant e.a. 5 grandes chambres et jardin, sur 1 a 60 ca. Multi possibilités. Sup. modulables. Partie prof.: Rez 49 m² (évt. extensible à 82 m² ou plus) + Caves 25 m² (extensible à 88 m² pour atelier, …). Habitation : 312 m² + Caves 63 m². Excellent état. Au cœur d’Ixelles, près des instit. européennes et du quartier animé et culturel de la place Flagey, rue Malibran 54. AGENCEMENT de l’HABITATION : Volume royal séduisant. Hall d’Entrée accueillant. Très beau Salon de 42 m² avec possib. feu ouvert. Possib. d’un 2e Salon. Bibliothèque de 6 m² et Bureau de 10 m². Cuisine équipée de 13 m². Cinq belles Chambres 22 - 20 - 20 - 19 - 19 m². Deux Salles de Bains équipées et une Salle de Douche équipée. Quatre Toilettes. En plus, la maison vous offre des très belles Caves aérées, chauffées et proprement carrelées (buanderie, cellier, provisions, possib. fitness-salle de jeux-hobby-atelier, rangements, archives, …) ainsi qu’un beau Jardin de ville de 70 m². Possib. de créer un ou plusieurs Studios semi-séparés. EXCEL. ÉTAT : Rénovation entière àpd 2001 combinant l’authenticité et le confort contemporain. Belle Façade nettoyée de 7 mètres. Electricité conforme. Châssis Double Vitrages oscillant-battant. Trois Chaudières Centrales au gaz et nouveaux Radiateurs. Nouveau Toit. Vidéophone et Parlophones. Tél. et Internet dans toutes les chambres. … EXCEL. SITUATION : à quelques pas de la place Flagey et des Étangs d’Ixelles, près de tous les Services : magasins, écoles, banques, bureau de poste, académie de musique, … . Transports publics : lignes 38-59-60-71-81-95, à quelques arrêts des Institutions Européennes.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

449 m²

Totale oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

88 m²

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

0 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180627-0000530832-01-3

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2028

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWC80048 Ref. verkoper: rue Malibran 54 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1,2,3 Mes Petits Pas 2

201 m 48'' 207 m 29'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

529 m 1' 45'' 569 m 1' 24'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

14 m 10''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

14 m 10''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

299 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

376 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

900 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Germoir / Mouterij

705 m 6' 706 m 1' 30'' 585 m 7' 585 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 49' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

780 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Blyckaerts

282 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - De Hennin

379 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Flagey

291 m 1' 22'' 281 m 40'' 291 m 3' 291 m 3'

Carrefour Express Place R. Bly

342 m 1' 20'' 377 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Ixelles

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

997 m 2' 26''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Flagey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place R. Bly (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "1,2,3 Mes Petits Pas 2" vinden op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 2 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Blyckaerts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - De Hennin" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets