Huis te koop - Anderlecht VBB83964 In optie

Rue de la Vigne 45 1070 Anderlecht

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue de la Vigne 45 1070 Anderlecht

Bent U op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Rue de la Vigne 45 in het schilderachtige Scherdemael-kwartier van Anderlecht, biedt een comfortabele woonruimte van 182m². Gebouwd in 1934 en uitgebreid in 1956, heeft de woning een reeks moderne updates ondergaan waaronder nieuwe PVC dubbele beglazing, een hellend dak met isolatie in 2015, en een vernieuwde platte dakbedekking in 2017. De woning beschikt over drie slaapkamers en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De woning ligt op een prachtig perceel met een westelijk georiënteerde tuin van 156m² en een terras van 12m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale perceelgrootte van 236m² is er voldoende ruimte om te genieten van het groene uitzicht dat de omgeving te bieden heeft. Ondanks de noodzaak voor renovaties, biedt deze woning met zijn unieke indeling tal van mogelijkheden, waaronder de potentie voor verdeling in twee onafhankelijke wooneenheden, afhankelijk van goedkeuring door de stadsplanning. Gelegen nabij vijvers en parken, biedt deze woning een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het energieverbruik is vastgesteld op 365 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektriciteitscertificaat momenteel niet voldoet, voorziet de centrale verwarming op gas in comfort in alle seizoenen. Dit huis biedt een kans om een woning naar eigen smaak te transformeren in een gewilde buurt van Anderlecht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mathy via Contact of Tel 0476/39.68.38 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

156 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

236 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83964 Ref. verkoper: 1516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saec Le Ballon Rouge

419 m 1' 23'' 419 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Le Petit Scherdemael "m22"

316 m 1' 14'' 317 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

380 m 1' 41'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Coovi Secundair Onderwijs

378 m 1' 18'' 379 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 2' 16''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT

35 m 25''

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

392 m 5'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

623 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

392 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Treinstations

Anderlecht

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

17,5 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Marie Curiesquare

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Luther King

414 m 3' 414 m 5' 414 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Hellemont

48 m 34''

Winkels

Aldi Anderlecht

347 m 1' 45'' 443 m 1' 8'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Market Marius Renard

560 m 4' 582 m 1' 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Delhaize Westland

1,3 km 9' 1,8 km 3' 959 m 6' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musea

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 4'

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Luther King" station.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Van Hellemont".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Anderlecht" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Marie Curiesquare") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Marius Renard (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westland (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Coovi Secundair Onderwijs" is 1 minuut afstand met de auto.Le Petit Scherdemael "m22" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Saec Le Ballon Rouge is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle met een halte op 8 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 5 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets