Huis te koop - Anderlecht VBB83964 In optie

Rue de la Vigne 45 1070 Anderlecht

419 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras

Rue de la Vigne 45 1070 Anderlecht

PVN IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Rue de la Vigne 45 in het schilderachtige Scherdemael-kwartier van Anderlecht, biedt een comfortabele woonruimte van 182m². Gebouwd in 1934 en uitgebreid in 1956, heeft de woning een reeks moderne updates ondergaan waaronder nieuwe PVC dubbele beglazing, een hellend dak met isolatie in 2015, en een vernieuwde platte dakbedekking in 2017. De woning beschikt over drie slaapkamers en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De woning ligt op een prachtig perceel met een westelijk georiënteerde tuin van 156m² en een terras van 12m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale perceelgrootte van 236m² is er voldoende ruimte om te genieten van het groene uitzicht dat de omgeving te bieden heeft. Ondanks de noodzaak voor renovaties, biedt deze woning met zijn unieke indeling tal van mogelijkheden, waaronder de potentie voor verdeling in twee onafhankelijke wooneenheden, afhankelijk van goedkeuring door de stadsplanning. Gelegen nabij vijvers en parken, biedt deze woning een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het energieverbruik is vastgesteld op 365 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektriciteitscertificaat momenteel niet voldoet, voorziet de centrale verwarming op gas in comfort in alle seizoenen. Dit huis biedt een kans om een woning naar eigen smaak te transformeren in een gewilde buurt van Anderlecht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mathy via Contact of Tel 0476/39.68.38 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

PVN IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 419 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

156 m²

Terras

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

236 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83964 Ref. verkoper: 1516 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Saec Le Ballon Rouge

419 m 1' 23'' 419 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Le Petit Scherdemael "m22"

316 m 1' 14'' 317 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

380 m 1' 41'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Coovi Secundair Onderwijs

378 m 1' 18'' 379 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 2' 16''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT

35 m 25''

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

392 m 5'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

623 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

392 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Treinstations

Anderlecht

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

17,5 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Marie Curiesquare

1,4 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Luther King

414 m 3' 414 m 5' 414 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Hellemont

48 m 34''

Winkels

Aldi Anderlecht

347 m 1' 45'' 443 m 1' 8'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Market Marius Renard

560 m 4' 582 m 1' 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Delhaize Westland

1,3 km 9' 1,8 km 3' 959 m 6' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musea

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 4'

Onderwijs

Coovi Secundair Onderwijs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", op 1 minuut met de auto.Saec Le Ballon Rouge is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Le Petit Scherdemael "m22"" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Luther King" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Marie Curiesquare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.Bij het "Villo - Van Hellemont" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 12 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Marius Renard (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westland (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).