Huis te koop - Anderlecht VBC13469

Square des Vétérans Coloniaux 9 1070 Anderlecht

599 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 60 m² Tuin
Square des Vétérans Coloniaux 9 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime en veelzijdige woning in Anderlecht, gelegen aan Square des Vétérans Coloniaux 9. Deze residentie biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 300 m², inclusief een aparte kantoorruimte van 55 m², ideaal voor een professionele setting aan huis. De woning beschikt over een dubbele ingang, waarvan één toegang biedt tot het privégedeelte en de andere naar het kantoor met wachtkamer en toilet. Door de praktische indeling is er veel flexibiliteit voor werk-privébalans. De woonruimtes zijn royaal ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u de entreehal, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een modern uitgeruste keuken met recente apparaten. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een terras van 8 m² op het zuidoosten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een aparte toilet. De bovenste verdieping is gewijd aan een riante ouderslaapkamer van 42 m² met eigen badkamer en toilet. Verder beschikt de woning over een luchtige tuin van 60 m², unieke energiebesparende voorzieningen zoals dubbele beglazing en een efficiënte gasverwarming met zoneregeling. Het EPC-certificaat toont een waarde van 142 kWh/m²/jaar, wat duidt op energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform verklaard tot 2048, waardoor er geen directe kosten zijn voor de nieuwe eigenaar. Deze goed onderhouden woning is direct beschikbaar na akte en biedt een uitstekende mix van wooncomfort en werkgelegenheid in een rustige omgeving dichtbij alle nodige voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

55 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44845 kWh/jaar

EPC-referentie

20230205-0000633316-01-8

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2033

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13469 Ref. verkoper: 474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Perce-Neige

157 m 1' 28'' 385 m 55'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

294 m 2' 22'' 802 m 1' 55'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

294 m 2' 22'' 802 m 1' 55'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

294 m 2' 22'' 802 m 1' 55'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

92 m 1' 6''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

133 m 1' 36''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

133 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

926 m 11'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

505 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

505 m 6'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

900 m 4' 1,2 km 2' 47'' 720 m 10' 896 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

15,2 km 1º 7' 18,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Scheut

256 m 1' 52'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

62 m 45''

Winkels

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

305 m 2' 27'' 529 m 1' 16'' 304 m 4' 304 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

852 m 4' 939 m 2' 15'' 583 m 10' 852 m 10'

Carrefour Express Metro Weststation

865 m 5' 952 m 2' 17'' 588 m 10' 850 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,4 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,3 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Scheut" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Onderwijs

College "les Tournesols" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols", 2 minuten afstand met de auto.Les Perce-Neige is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Metro Weststation (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets