Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC77369

Rue Tazieaux 15-17 1080 Sint-Jans-Molenbeek

895 000 €

Rue Tazieaux 15-17 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie gelegen aan de Rue Tazieaux 15-17 in Sint-Jans-Molenbeek, bevindt zich in de bruisende wijk ‘’Etangs Noirs’’. De eigendom bestaat uit drie afzonderlijke units en biedt een breed scala aan mogelijkheden. Het hoofdgebouw aan de straatkant heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over verschillende wooneenheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 90 m², terwijl de tweede en derde verdieping een duplex herbergen met vijf slaapkamers en een mezzanine, goed voor ongeveer 190 m² aan leefruimte. Op de begane grond zijn er ruimtes die momenteel worden gebruikt als kantoren en werkplaatsen met een totale oppervlakte van ongeveer 197 m², inclusief een aangename binnenplaats van ongeveer 30 m². Aanvullend is er op de eerste verdieping nog een atelier van ongeveer 85 m². De ligging is ideaal dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels aan de Chaussée de Gand en Etangs Noirs, verschillende metro- en busstations, evenals scholen en culturele centra. Dit alles maakt het pand aantrekkelijk voor zowel residentieel als commercieel gebruik. De gehele eigendom is momenteel verhuurd en biedt een geschat rendement van circa 5.4%. De verkoopprijs bedraagt 895 000 €, wat neerkomt op 1432 €/m². Met individuele meters voor water, gas en elektriciteit, biedt deze eigendom een gescheiden nutsvoorziening voor elke unit. Hoewel het pand renovatie nodig heeft, biedt het door zijn locatie en potentieel een interessante investering in een opkomend gebied met een levendige gemeenschap. Neem contact op met Pearl Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21 kWh/jaar

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77369 Ref. verkoper: 85949280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Source D'Olina

153 m 35'' 298 m 42'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

235 m 1' 6'' 859 m 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

235 m 1' 6'' 859 m 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

446 m 2' 57'' 885 m 2' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

182 m 2' 11''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

649 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

974 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

236 m 2' 50''

Treinstations

Simonis

1,1 km 6' 2,5 km 5' 854 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 1º 2' 17,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Comte / Graaf

315 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers

324 m 4'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

580 m 2' 20'' 975 m 2' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Koekelberg

536 m 1' 51'' 536 m 1' 17'' 528 m 6' 528 m 6'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

889 m 3' 1 km 2' 29'' 734 m 10' 889 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,9 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delaunoystraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comte / Graaf" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Source D'Olina", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal Toots Thielemans" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leopold II (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Koekelberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets