Huis te koop - Koekelberg VBB94916
795 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Koekelberg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA Châtelain nodigt u uit om dit prachtige herenhuis van 434 m² (PEB-oppervlakte) te ontdekken, ook geschikt voor een vrij beroep. Ideaal gelegen tegenover het Elisabethpark en op een steenworp afstand van de Basiliek. Dit huis combineert op harmonieuze wijze de eclectische, art-nouveau- en beaux-arts-stijlen. Het zal u verleiden met zijn ruime oppervlak, uitzonderlijke lichtinval en mooie, aangelegde tuin.
Verspreid over vijf niveaus beschikt het huis over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er tot zeven te creëren, en een badkamer, waarbij er nog twee extra badkamers kunnen worden toegevoegd. De woonkamer, met een open haard, biedt een adembenemend uitzicht op het park. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd terras. De eetkamer vervolledigt de gezellige leefruimte.
De begane grond en de kelder van +/- 150 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, kunnen perfect dienen als praktijkruimte voor een medisch kabinet of een ander vrij beroep.
Dankzij de oppervlakte en indeling biedt het huis verschillende mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een eengezinswoning met vrij beroep, zoals momenteel, of tot een gebouw met twee mooie duplexen, mits vergunning. Destijds werd het huis erkend als een woon- en opbrengsteigendom.
U zult ook genieten van de ideale locatie, nabij winkels en openbaar vervoer, en de gemakkelijke parkeergelegenheid, vooral overdag.
Technische kenmerken: recente condensatieketel (2021), waterverzachter, isolerende dubbele beglazing, geïsoleerd dak en onderdak, buitenzonwering en alarmsysteem.
Het pand is beschikbaar bij akte.
Info en bezoeken op Tel 02 535 98 98 . Meer informatie over dit huis te koop in Koekelberg uitsluitend beschikbaar op era.be/chatelain.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 631 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
434 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
4 m²
Zolder
Nee
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
9 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
192 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Totale grondoppervlakte
322 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69378 kWh/jaar
EPC-referentie
202409100000689851010
CO2-uitstoot
31
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan