Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem RBT45245
545 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 220 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Welkom in deze mooie en ruime bel-étagewoning in het hart van Sint-Agatha-Berchem, gelegen in de rustige Gisseleire Versélaan, vlak bij het geliefde Bois de Wilder. Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte verdeeld over vier niveaus en is ideaal voor grote gezinnen of wie royaal wil wonen in een groene maar goed bereikbare buurt.
Je komt binnen via een zeer ruime inkomhal die meteen de omvang en het potentieel van de woning weerspiegelt.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, WC (1), grote garage, berging/wasplaats en kelderruimte.
- 1e verdieping (bel-étage): lichtrijke woonkamer met open haard, ingerichte keuken met toegang tot het zonnige terras en de grote tuin.
- 2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en WC (2).
- 3e verdieping (zolder):2 slaapkamers met verbindende tweede badkamer en WC (3) – ideaal als bureau of tienerverdieping.
Technisch:
- 5 slaapkamers – 2 badkamers – 3 toiletten
- Zonnepanelen van Brusol (contract over te nemen)
- Gasverwarming + open haard
- Elektriciteit niet conform
- EPC: F
- Vrij bij akte
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Natuurliefhebbers wandelen zo het Bois de Wilder in.
Contacteer ERA KEY ONE voor meer informatie en een bezoek.
De toegevoegde projectiebeelden zijn gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen enkel ter illustratie van het potentieel.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 545 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 896 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1953
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
220 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
11 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
207 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
299 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250429-00004712768-01-5
Geldigheidsdatum EPC
29/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan