Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem VBB94957
669 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Infos : Contact of Tel 02 315 77 22 | Ontdek deze prachtige, atypische woning gelegen in Berchem-Sainte-Agathe, in een rustige en residentiële buurt. Deze halfopen bebouwing uit de jaren 80 verrast met haar royale volumes en overvloed aan licht, dankzij een schitterende glazen dakstructuur. Deze woning is in uitstekende staat en vereist geen renovaties, met tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaars. Ideaal voor een gezin, strekt de woning zich uit over meerdere verdiepingen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage, een kelder, een apart toilet en een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als wasruimte en speelkamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een professionele ruimte of extra leefruimte, zoals een slaapkamer. De eerste verdieping zal u verrassen met de optimale indeling en overvloed aan licht. Er is een eerste woonkamer met toegang tot de tuin en een terras, ideaal om te genieten van mooie dagen, een tweede gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken.
Op de eerste verdieping waren er oorspronkelijk twee slaapkamers, die nu zijn omgebouwd tot een grote ouderlijke suite met dressing en toegang tot een privéterras. Er is ook een tweede slaapkamer en een moderne badkamer op deze verdieping. Op de bovenste verdieping vindt u een ruime derde slaapkamer met toegang tot een tweede privéterras en een badkamer met ligbad.
Wat betreft de technische kenmerken is deze woning in onberispelijke staat: de elektriciteit is conform, het EPC is klasse D en de verwarmingsketel is minder dan twee jaar oud. De tuin is volledig opnieuw aangelegd, met een handige trap aan de zijkant van het huis om de verschillende niveaus te bereiken. Verder zijn er zonneschermen, elektrische rolluiken, horren en een waterverzachter, wat garant staat voor optimaal wooncomfort.
Deze woning is een echte buitenkans, zeldzaam op de markt, en klaar om haar toekomstige eigenaars te verwelkomen. Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen! EPC > D. Ontdek al onze exclusieve aanbiedingen op WWW.WEINVEST.BE.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 669 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 630 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
13 m²
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
280 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
376 m²
Diepte perceel
30 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
208 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan