Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC55060

't Hof te Overbeke 52 1082 Sint-Agatha-Berchem

485 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
't Hof te Overbeke 52 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in het hart van Sint-Agatha-Berchem die een perfecte combinatie biedt van ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 157m² op een perceel van 198m² biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Indeling: Ruime leefruimtes: De lichtrijke woonkamer en eetkamer, met grote raampartijen, creëren een warme sfeer en zijn perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Aansluitend vind je een aparte, volledig uitgeruste keuken. •Comfortabele slaapkamers: Drie ruime en lichtrijke slaapkamers, met een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De zolder van 35m² biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of bureauruimte. •Tuin en parking: De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee garages en extra parkeerplaatsen voor de woning. Troeven: •Rustige ligging met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en groene zones. •Mogelijkheid om de zolderruimte in te richten naar eigen wens. •Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze instapklare gezinswoning in Sint-Agatha-Berchem! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 906 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

198 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

213 kWh/jaar

EPC-referentie

0

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2025

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55060 Ref. verkoper: 3217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Salima Elbouzakhti

795 m 6' 909 m 2' 10'' 614 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 2' 38''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

349 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

865 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

865 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Treinstations

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,9 km 1º 16' 21,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

96 m 1' 14'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

591 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

428 m 1' 35'' 428 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

901 m 3' 905 m 2' 10'' 754 m 10' 901 m 11'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

9,4 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,5 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

6,2 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

5,7 km 7'

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Salima Elbouzakhti" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Binnen 10 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 16 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S - Dansaert Park") is 3 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vandendriesch" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - 'T Hof Te Overbeke" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem Hunderenveld (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets