Huis te koop - Luxembourg RBW10425
108 Val Ste Croix
1126 Luxembourg
1 795 000 €
Beschrijving
LUX-BELAIR ? MAISON DE VILLE ? EMPLACEMENT PREMIUM & GARAGE
Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville, cette élégante maison de ville conjugue raffinement, volumes généreux et emplacement d'exception.
Développant une surface totale d'environ 200 m² dont ±150 m² habitables, la propriété séduit par son séjour traversant baigné de lumière et ses espaces parfaitement distribués, véritable privilège en milieu urbain.
Dès l'entrée, le bien se distingue par une organisation fluide et des volumes bien exploités, notamment un séjour traversant de plus de 12 mètres de profondeur, apportant une véritable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Le tout avec un accès direct vers une terrasse aménagé, un élément rare et très recherché dans ce secteur.
La maison propose :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée, un WC séparé, un Séjour, une Salle à manger et une Cuisine séparée
1er étage : Un Hall de nuit, deux chambres à coucher avec une Salle de bains
Combles aménagés : Deux chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une Salle de douche
Sous-sol : Une cave, une buanderie/local technique
Garage intérieur + emplacement extérieur
Située à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles réputées, des infrastructures et des axes majeurs, cette propriété bénéficie d'un positionnement patrimonial rare et recherché.
Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie privilégié à Luxembourg.
Frais d'agence à charge du vendeur
Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville, cette élégante maison de ville conjugue raffinement, volumes généreux et emplacement d'exception.
Développant une surface totale d'environ 200 m² dont ±150 m² habitables, la propriété séduit par son séjour traversant baigné de lumière et ses espaces parfaitement distribués, véritable privilège en milieu urbain.
Dès l'entrée, le bien se distingue par une organisation fluide et des volumes bien exploités, notamment un séjour traversant de plus de 12 mètres de profondeur, apportant une véritable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Le tout avec un accès direct vers une terrasse aménagé, un élément rare et très recherché dans ce secteur.
La maison propose :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée, un WC séparé, un Séjour, une Salle à manger et une Cuisine séparée
1er étage : Un Hall de nuit, deux chambres à coucher avec une Salle de bains
Combles aménagés : Deux chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une Salle de douche
Sous-sol : Une cave, une buanderie/local technique
Garage intérieur + emplacement extérieur
Située à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles réputées, des infrastructures et des axes majeurs, cette propriété bénéficie d'un positionnement patrimonial rare et recherché.
Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie privilégié à Luxembourg.
Frais d'agence à charge du vendeur
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- Prijs: 1 795 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
150 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
E
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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