Huis te koop - Haren RWC37453 In optie
290 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Haren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit uitstekend gelegen rijhuis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak in te richten. Gelegen in een rustige buurt, dicht bij openbaar vervoer (bus, tram en trein) en op wandelafstand van meerdere scholen, combineert deze woning het beste van praktische bereikbaarheid en een gezinsvriendelijke omgeving.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Een gezellige voorplaats, living en keuken die in een open lijn met elkaar verbonden zijn. Daarnaast bevindt zich een apart toilet. Achter de keuken vind je een ruime werkruimte met aansluitend een tuin. Helemaal achteraan in de tuin, langs de spoorweg, bevinden zich enkele bijgebouwen die weliswaar renovatie vereisen.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één uitgerust met een douche. Op de gang is een apart toilet aanwezig.
Zolderverdieping: De zolder is momenteel ongebruikt, maar biedt veel potentieel. Met de plaatsing van een vaste trap kan dit worden omgevormd tot een extra kamer of polyvalente ruimte. Het dak is reeds geïsoleerd (2015).
Kelder: Onder de voorplaats bevindt zich een praktische kelder waar de aansluitingen voor water, gas en elektriciteit binnenkomen.
Bijzonderheden:
Verwarming gebeurt momenteel via gaskachels.
De woning is te renoveren en biedt heel wat mogelijkheden om er een moderne en comfortabele thuis van te maken.
Attesten:
EPC-score: G
Elektriciteit: Niet conform (correcties en schema's vereist)
Bodemattest: In orde, zonder verplichtingen
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die een unieke kans zien om een karaktervolle woning nieuw leven in te blazen.
Bouwjaar: 1900-1918
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
📧 Contact
📞 Tel 0495 12 72 60 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 290 000 €
- Kadastraal inkomen: 775 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1909
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
155 m²
Zolder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
128 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan