Huis te koop - Luxembourg RBS52749

Avenue des Archiducs 18 1135 Luxembourg

2 185 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Avenue des Archiducs 18 1135 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime en lichte stadswoning is gelegen aan de Avenue des Archiducs 18 in het hart van de gewilde wijk Luxemburg-Belair. Bekend om zijn residentiële sfeer, biedt Belair een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het stadscentrum. Bovendien is de wijk uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, wat het reizen naar andere delen van de stad vergemakkelijkt. Deze kenmerken maken Belair tot een zeer geliefde locatie voor zowel families als professionals. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 420 m². Het huis beschikt over een gesloten garage, een terras en twee westelijk georiënteerde balkons. De woning is in uitstekende staat en gebouwd met hoogwaardige materialen, hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om aan de huidige normen te voldoen. Een majestueuze trap, die de etages met elkaar verbindt, vormt het middelpunt van het huis en benadrukt de grote openingen die versierd zijn met kleurrijke glas-in-loodramen. De indeling van de woning omvat onder andere een kelder met een ruime opslagcapaciteit van ongeveer 50 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime hal die leidt naar een kantoor, een wasruimte en de garage. De eerste verdieping herbergt een grote woonruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een grote badkamer te vinden. Het derde niveau biedt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een zolder die kan worden aangepast naar wens. Deze unieke woning biedt veel ruimte en comfort, evenals uitzonderlijke mogelijkheden voor renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52749 Ref. verkoper: 8478452 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

735 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

735 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

735 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 27'