Huis te koop - Evere VBB98140

Avenue Guillaume Van Leeuw 46 1140 Evere

520 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Avenue Guillaume Van Leeuw 46 1140 Evere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Evere, gelegen aan de rustige en residentiële Avenue Guillaume Van Leeuw. Met een verkoopprijs van 520.000 € biedt dit huis een ruime leefomgeving van ongeveer 170 m² bruto (147 m² bewoonbaar volgens PEB-normen) en is gebouwd op een perceel van 235 m². De woning dateert uit 1949 en beschikt over een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet, een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² met parketvloeren en een moderne, volledig uitgeruste keuken met eetruimte die uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13, 11 en 9 m², samen met een eerste badkamer voorzien van een toilet. De bovenste verdieping is ingericht als een ruime ouderlijke suite van circa 25 m², die de vierde slaapkamer herbergt, evenals talrijke opbergmogelijkheden, een bureauruimte en een doucheruimte. De woning beschikt ook over een kelderverdieping, die nuttige bergruimte biedt en plaats biedt aan de verwarmingsketel en de wasruimte. De woning ligt gunstig in Evere, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een specifiek primair energieverbruik van 275 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie geldig tot maart 2029, voldoet de woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 301 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

235 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40392 kWh/jaar

EPC-referentie

20190327-0000546452-01-7

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2029

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98140 Ref. verkoper: 11539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Pas De Géant

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

344 m 2' 57'' 543 m 1' 18'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

344 m 2' 57'' 543 m 1' 18'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1 km 7' 1,9 km 4' 533 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - 470 - Snelbus Brussel Noord - Haacht

385 m 5'

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

385 m 5'

De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh

385 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

329 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

667 m 8'

Treinstations

Bordet

466 m 1' 44'' 478 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

7,2 km 30' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Evere

816 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

527 m 2' 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Bordet Station

387 m 5'

Winkels

Aldi Evere

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

306 m 1' 4'' 405 m 58'' 306 m 4' 306 m 4'

Louis Delhaize Evere

396 m 2' 1'' 399 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,2 km 2' 47''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,3 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 16'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,1 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Evere" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Petit Pas De Géant" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 7 minuten afstand.De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decathlon Evere") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Bordet Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paix/Vrede" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Bordet") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE met een halte op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 470 - Snelbus Brussel Noord - Haacht, De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Evere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Evere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets