• 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue G. Van Leeuw 46 1140 Evere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : Tel +32 492 56 33 19 - Contact . Op een steenworp afstand van het station Bordet en de NATO, in een rustige straat, presenteert By the Way deze charmante eengezinswoning van ongeveer 170m2, inclusief kelders (147m2 volgens EPC). Indeling : hal met toilet, woonkamer, superuitgeruste Ixina keuken (2019) en eetkamer met toegang tot het terras en de prachtige tuin op het zuidoosten. Op de 1ste verdieping, drie slaapkamers (+/- 13, 11 en 8m2) en een badkamer met dubbele wastafel en WC. Op de 2de en bovenste verdieping is er een master suite van +/- 25m2 met inbouwkasten, ingebouwde kasten en een doucheruimte met dubbele wastafel. In de kelder is een grote kelder met wasruimte en stookruimte. Elektriciteit conform tot 2044. EPC E (behaald voor bepaalde energiewerken). Roerende voorheffing : €1.463. Technische kenmerken: nieuwe condensatieketel op gas (2025), waterontharder, PVC ramen met dubbele beglazing (driedubbele beglazing in de eetkamer), geïsoleerde achtergevel, geïsoleerd dak. Een must-see ! Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : Tel +32 492 56 33 19 - Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

235 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40392 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2029

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46472 Ref. verkoper: 6613528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Pas De Géant

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

344 m 2' 57'' 543 m 1' 18'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

344 m 2' 57'' 543 m 1' 18'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1 km 7' 1,9 km 4' 533 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

385 m 5'

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

385 m 5'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

385 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

329 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

667 m 8'

Treinstations

Bordet

466 m 1' 44'' 478 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

7,2 km 30' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Evere

816 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

527 m 2' 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Bordet Station

387 m 5'

Winkels

Aldi Evere

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

306 m 1' 4'' 405 m 58'' 306 m 4' 306 m 4'

Louis Delhaize Evere

391 m 1' 56'' 396 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,2 km 2' 47''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,3 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 16'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,1 km 10'

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (3 minuten rijden).U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 7 minuten afstand met de auto.De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Bordet Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Paix/Vrede" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decathlon Evere") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bordet" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 8 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Evere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Evere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petit Pas De Géant" binnen 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere", 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal D'Evere is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

PLANS_VAN LEEUW 46.pdf.pdf

Download

PEB_VAN LEEUW 46.pdf.pdf

Download

CE_VAN LEEUW 46.pdf.pdf

Download