Huis te koop - Evere VBC58852

Avenue Guillaume Van Leeuw 46 1140 Evere

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Avenue Guillaume Van Leeuw 46 1140 Evere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison située dans une rue résidentielle et calme de la commune d'Evere à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un espace de vie généreux de ± 170m² bruts (147 m² habitable selon normes PEB) et a été construite en 1949 sur un terrain de 235m² - Nouvelle Chaudière au gaz à condensation (2025) Elle se compose d'un Hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un Lumineux Living de ± 30 m² avec parquet, d'une spacieuse Cuisine moderne, super équipée disposant d'un coin à manger et s'ouvrant sur la terrasse et le Jardin. À l’étage, vous retrouverez 3 Chambres à coucher de ± 13, 11 & 9 m² et une première Salle de bain avec WC. Le dernier étage a été aménagé en une suite parentale de ± 25 m² accueillant la 4e chambres, de nombreux espaces de rangement, un coin Bureau et une Salle de douche. aisé dans le quartier. De plus, son emplacement stratégique à Evere vous assure une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme et modernité dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure. Les Caves en sous-sol constituent un espace de rangement précieux et accueillent également la chaudière et un local Buanderie.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 301 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

235 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40392 kWh/jaar

EPC-referentie

20190327-0000546452-01-7

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2029

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58852 Ref. verkoper: 11597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Pas De Géant

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

344 m 2' 57'' 543 m 1' 18'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

344 m 2' 57'' 543 m 1' 18'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1 km 7' 1,9 km 4' 533 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - 470 - Snelbus Brussel Noord - Haacht

385 m 5'

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

385 m 5'

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

385 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

329 m 4'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

667 m 8'

Treinstations

Bordet

466 m 1' 44'' 478 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

7,2 km 30' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Evere

816 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

527 m 2' 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Bordet Station

387 m 5'

Winkels

Aldi Evere

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

306 m 1' 4'' 405 m 58'' 306 m 4' 306 m 4'

Louis Delhaize Evere

391 m 1' 56'' 396 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,2 km 2' 47''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,3 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 16'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,1 km 10'

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 470 - Snelbus Brussel Noord - Haacht, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Evere" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Petit Pas De Géant" vinden op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bordet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Bordet Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paix/Vrede" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decathlon Evere") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Evere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Evere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets