Huis te koop - Oudergem VBC21747 In optie

Rue de la Stratégie 17 1160 Oudergem

795 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 252
  • 3 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue de la Stratégie 17 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfect gelegen in het hart van een levendige en goed bereikbare wijk tussen Pétillon en Hankar, biedt J&J Properties u deze prachtige woning van 252 m² (PEB-oppervlakte) aan, in een rustige, eenrichtingsstraat. Gelegen haaks op de Waverse Steenweg en de Triomflaan, heeft deze woning directe toegang tot tal van winkels, scholen (VUB), en diverse lijnen van het openbaar vervoer (metro Hankar en Petillon, bus N09, 543, 34, en tram 7 & 25). Slechts enkele minuten van de begraafplaats van Elsene, het Zoniënwoud en grote verbindingswegen (E411), biedt het een ideale woonomgeving dicht bij groene ruimtes en alle voorzieningen.

De woning is verdeeld over meerdere niveaus als volgt:

  • Begane Grond: Een ruime inkomhal (met kleedruimte / fietsopslag / etc.) geeft aan de ene kant toegang tot een gezellige woonkamer/eetkamer van 40 m² met directe toegang tot het terras en de tuin op het zuidwesten. Aan de andere kant is er een volledig uitgeruste, aparte keuken met een tweede eetruimte.
  • 1e en 2e Verdieping: Vier lichte en ruime slaapkamers en twee badkamers (bad, wastafel en toilet), plus een apart toilet op de tussenverdieping.
  • 3e Verdieping: Zolder momenteel ingericht als een 5e slaapkamer van ongeveer 22 m² met een derde badkamer.
  • Kelder: Grote kelders, die ruime opslagruimte en een washoek bieden.

    Gemakkelijk parkeren op straat en garages te huur op 40 meter afstand.

Technische gegevens: PEB D, elektrische installatie conform, gascondensatieketel, schuin dak gerenoveerd in 2023 + plat dak in 2024, zonnepanelen, dubbele beglazing, houten kozijnen, thermische en akoestische isolatie, enz. Vrij bij akte.

Deze woning combineert modern comfort met charme uit vervlogen tijden, en biedt een zeldzame kans in de gewilde wijk van Oudergem. Bezoek zonder uitstel!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42989 kWh/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21747 Ref. verkoper: 6505756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

270 m 1' 5'' 804 m 1' 59'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

247 m 1' 1'' 781 m 1' 56'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

247 m 1' 1'' 781 m 1' 56'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

647 m 4' 1 km 2' 6'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

64 m 46''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

61 m 44''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

466 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

466 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

513 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Treinstations

Delta

883 m 4' 1,5 km 2' 45'' 621 m 8' 702 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 43' 14 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

832 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Hankar

369 m 1' 24'' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Marronniers

212 m 2' 33''

Winkels

Aldi Oudergem

102 m 34'' 636 m 1' 35'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Delhaize Hankar

361 m 1' 46'' 891 m 2' 12'' 359 m 4' 359 m 4'

Colruyt Auderghem

368 m 1' 19'' 617 m 1' 37'' 368 m 4' 368 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 8'

Musea

Musée Autoworld

3,7 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,1 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Oursons" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "European School (Brussels 3)", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 7 minuten."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Les Marronniers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hankar" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Oudergem (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hankar (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Auderghem (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 23 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets