Huis te koop - Perroy VBC54782

Een oase van rust aan de oevers van het Meer van Genève
Trakteer uzelf op een oase van rust uit het zicht, waar comfort en natuur perfect harmoniëren.

Genesteld in een idyllische omgeving aan de oevers van het Meer van Genève, strekt dit uitzonderlijke pand zich uit over een prachtig perceel van meer dan 2.500 m².
Het is een ware oase van rust en biedt absolute privacy en een majestueus uitzicht op de Alpen, terwijl het profiteert van directe en privétoegang tot het meer.

Deze vrijstaande villa is gebouwd in 2011 en is ontworpen met hoogwaardige materialen, in een duurzame en ecologisch verantwoorde aanpak.
Hoogwaardige isolatie, thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen, zonnecollectoren en het gebruik van ecologische materialen: over elk detail is zorgvuldig nagedacht om optimaal comfort en een opmerkelijke energie-efficiëntie te bieden.

Het huis is ideaal gelegen op het zuiden en profiteert de hele dag door van een uitzonderlijke lichtinval. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke continuïteit tussen de leefruimtes en de betoverende omgeving eromheen.

Verdeling van de ruimtes
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning een functionele en elegante configuratie, met de mogelijkheid om de bestaande uit te breiden of een nieuwe woning van meer dan 500 m² te bouwen.

Bovenverdieping

• Gastvrije entree met garderobe en gastentoilet
• Mooie leefruimte met o.a. een warme woonkamer met afgeronde lijnen, verfraaid met een open haard en uitgevend op een balkon met panoramisch uitzicht, een volledig ingerichte open keuken met kookeiland, eethoek en kantoorruimte
• Een bijkeuken en berging grenzend aan de keuken
• Een slaapkamer en badkamer (douche, toilet, wastafel) met onafhankelijke toegang van buitenaf

Benedenverdieping

• Een master suite met kleedkamer, en-suite badkamer (douche, toilet, dubbele wastafel) en toegang tot een eigen terras met wellness en spa
• Een extra slaapkamer met badkamer (douche, toilet, wastafel)
• Een recreatie- en ontspanningsruimte
• Een kelder en grote wasruimte/technische ruimte

Een betoverend exterieur
De landschappelijke inpassing sublimeert deze natuurlijke omgeving. Een park bestaande uit verschillende soorten, een terras met uitzicht op het meer, een moestuin, een pittoreske vijver en een petanquebaan zorgen voor een landelijke en verfijnde sfeer.

Aan de parkeerzijde heeft het pand een afdekking voor drie voertuigen, talrijke parkeerplaatsen en een eigen ingang die is beveiligd met een elektrische poort en een geluidsbarrière.

Door elegantie, potentieel en een unieke locatie te combineren, belichaamt deze zeldzame residentie op de markt een exclusieve levenskunst, in perfecte harmonie met de natuur.


Eine Oase der Gelassenheit am Ufer des Genfersees
Gönnen Sie sich eine Oase der Ruhe, die vor Blicken geschützt ist und in der Komfort und Natur perfekt miteinander harmonieren.

Eingebettet in eine idyllische Umgebung am Ufer des Genfersees erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über ein wunderschönes Grundstück von über 2'500 m².
Als wahre Oase der Ruhe bietet sie absolute Privatsphäre und einen majestätischen Blick auf die Alpen, während sie von einem direkten und privaten Zugang zum See profitiert.

Diese 2011 erbaute freistehende Villa wurde mit hochwertigen Materialien in einem nachhaltigen und umweltbewussten Ansatz konzipiert.
Leistungsstarke Isolierung, thermische und photovoltaische Solarpaneele, Sonnenkollektoren und die Verwendung von ökologischen Materialien: Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um optimalen Komfort und eine bemerkenswerte Energieeffizienz zu bieten.

Da das Haus ideal nach Süden ausgerichtet ist, profitiert es den ganzen Tag über... Toon alles Toon minder