Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD57501

Rue Théophile Vander Elst 88 1170 Watermaal-Bosvoorde

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Théophile Vander Elst 88 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAEL-BOITSFORT, in een rustige straat op een steenworp van het Keym-plein, aangenaam HUIS (4 slpk/2 badk) van 209m² (PEB-oppervlakte) op een perceel van 2a16ca met TUIN en 2 PARKINGS (optioneel - in een naburig gebouw). Het bestaat uit op het gelijkvloers (±77m²) een aangename leefruimte met salon en houtkachel, eetkamer met ingebouwd meubilair en uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Tuin van ±140m² georiënteerd naar het Noord-Oosten met tuinhuisje. Een tweede ingang bevindt zich achteraan de tuin en geeft uit op de avenue des Epicéas, tegenover het gebouw waar de twee parkings gelegen zijn. Op de 1e verdieping (±62m²), slaapkamer 1 (±10m²) en master suite met slaapkamer 2 (±13,8m²), ingebouwde dressing en badkamer. Op de 2e verdieping (±33m²), slaapkamers 3 en 4 (±13,5m² - ±11m²), badkamer en apart toilet. Bergzolder toegankelijk via een luik. In de kelder (±52m²), bureau (±13,5m²), wasplaats en bergkelders. Gevelbreedte 5,5m. Het huis is sinds 2021 diverse keren gerenoveerd. PEB D-. Dubbel glas. Platte en betegelde dak in goede staat en geïsoleerd. Nieuwe condenserende ketel (2025). Elektriciteit conform. Kadastraal inkomen (huis): 1.231€. 2 binnenparkings met elektrische laadpaal worden optioneel aangeboden aan 30.000€ (gebouw rue des Epicéas 74 - Kadastraal inkomen 111€). Een ideaal gelegen eigendom om exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 231 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

216 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57501 Ref. verkoper: 7243438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O Comme Trois Pommes

281 m 56'' 667 m 1' 36'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

École De La Sainte-Famille

396 m 2' 47'' 600 m 1' 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

École De La Sainte-Famille

396 m 2' 47'' 600 m 1' 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

916 m 3' 1,1 km 2' 41'' 599 m 11' 885 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

169 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Treinstations

Watermael / Watermaal

736 m 6' 1,1 km 2' 39'' 736 m 9' 736 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 52' 16,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

959 m 2' 18''

Autodelen

Cambio - Coloniale/Koloniaal

150 m 31'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

536 m 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

295 m 59'' 758 m 1' 49'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

491 m 2' 25'' 751 m 1' 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,5 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 5'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École De La Sainte-Famille", 3 minuten afstand met de fiets.O Comme Trois Pommes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Watermael / Watermaal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Coloniale/Koloniaal" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Keym" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 16 minuten lopen metrolijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 17 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets