Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC37554
795 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 192 m²
- 2 Badkamer(s)
- 11 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
LICHT, RUIMTE & CHARME – EEN HUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN!
Ideaal gelegen op slechts 2 minuten van Place Keym, combineert deze woning authenticiteit en moderniteit. Met een gevelbreedte van 7 meter, een lichtrijke woonkamer van 46 m² en kwalitatieve renovaties biedt ze een warme en functionele woonomgeving.
Waarom is dit huis zo bijzonder?
✨ Volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2024, met oog voor detail
Ruime woonkamer van 46 m², met bakstenen muur in loftstijl
Prachtige keuken in hout & wit, open en gezellig
3 slaapkamers vandaag, 4 morgen? – De master bedroom (31 m² + mezzanine 23 m²) is opdeelbaar in 2 aparte kamers (plannen beschikbaar)
Zonnig terras en tuin, ideaal voor de zomer
12 zonnepanelen (2024) met micro-omvormers voor optimale energie-efficiëntie
Slimme verwarming, verbeterde isolatie, nieuwe voordeur en ramen
Indeling:
- Gelijkvloers: Woonkamer (46 m²), open keuken (12 m²), bureauruimte, gerenoveerd terras.
- 1e verdieping: 2 mooie slaapkamers en gerenoveerde badkamer.
- 2e verdieping: Master bedroom (31 m² + mezzanine 23 m²), opdeelbaar in 2 aparte kamers, ruimte voor een extra douchekamer.
- Kelders: 18 m², 3 m², wasruimte (8 m²), wijnkelder (5 m²).
Een dynamische en praktische buurt
Op 2 minuten van Place Keym, vlakbij winkels, restaurants, woensdagmarkt... Pure luxe in de stad!
EPB D- : 202 kWh/m².jaar – 44 kg CO2/m².jaar
Contacteer Xavier voor een bezoek!
Financiële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 246 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
54 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
32 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
38 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
117 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
202 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/02/2035
CO2-uitstoot
40
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan