Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC58559

Rue Gratès 84 1170 Watermaal-Bosvoorde

Voorstel vanaf 699 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 3 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Gratès 84 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informations & visites : Contact - Tel 0473585255 - We Invest biedt u dit charmante huis in een groene omgeving met een tuin en een vijver met vissen.Momenteel bewoond als een kangoeroe huis, kan het worden gebruikt als een eengezinswoning of als twee aparte woningen (afhankelijk van de bevestiging van de planning). Het huis ligt op een steenworp afstand van Espace Delvaux (bioscoop, voorstellingen, bibliotheek) en op 5 minuten van Place Keym (winkels, restaurants) en heeft ook snelle toegang tot het Forêt de Soignes, het Calypso zwembad, de parken en de renbaan van Boitsfort. Enkele aandachtspunten: niet-conforme PVC-raamkozijnen en niet-conforme elektriciteit. Een zeldzame woning in een gewilde buurt! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1927

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

49 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

145 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21031 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2025

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58559 Ref. verkoper: 6653288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O Comme Trois Pommes

106 m 21'' 581 m 1' 23'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

École De La Sainte-Famille

778 m 4' 867 m 2' 4'' 616 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

467 m 1' 49'' 523 m 1' 15'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

825 m 6' 1,7 km 4' 825 m 10' 825 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

357 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

357 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Treinstations

Watermaal / Watermael

423 m 5' 1 km 2' 27'' 423 m 5' 423 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 53' 16,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

855 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Arcades(N)

445 m 7' 469 m 6' 469 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

489 m 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

307 m 1' 1'' 331 m 47'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

378 m 2' 2'' 647 m 1' 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Louis Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 2,1 km 5' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,4 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 5'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Communale "les Cèdres" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O Comme Trois Pommes" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "École De La Sainte-Famille" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Arcades(N)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Keym" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Watermaal / Watermael" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Keym (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download