Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBC66619

Avenue de Broqueville 225 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

1 400 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 512
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de Broqueville 225 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sint-Lambrechts-Woluwe Elegante herenwoning vol karakter, ±512m² (bruto volgens EPC), gebouwd in 1934, op een perceel van 410m² met een uitzonderlijke gevelbreedte van 12,15m Gelegen aan één van de meest prestigieuze lanen van Sint-Lambrechts-Woluwe, combineert deze prachtige herenwoning de charme van de jaren 30 met royale volumes en een sterk potentieel voor personalisatie. In de onmiddellijke nabijheid vindt u het openbaar vervoer (metro lijn 1), winkels (Georges Henrilaan, Woluwe Shopping Center), groene parken (Georges Henri, Woluwe) en diverse scholen. Een uitzonderlijke woonomgeving, zelden te koop. Verspreid over meerdere verdiepingen, onderscheidt de woning zich door authentieke afwerkingen, hoge plafonds, kwalitatieve materialen (massief parket, gietijzeren radiatoren) en een structuur die perfect geschikt is voor een groot gezin of een vrij beroep. De woning is als volgt ingedeeld: Kelderverdieping: ·Multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of speelkamer (±20m²), ·Diverse bergkelders, waaronder een wijnkelder, ·Ruime garage van ±32m², ·Technische ruimte met verwarmingsinstallatie en wasruimte, ·Binnenkoer met toegang tot de tuin. Gelijkvloers: ·Monumentale inkom via een overdekt portaal en royale hal (±20m²), ·Dubbele salon van ±54m² met parketvloer en grote ramen, ·Afzonderlijke eetkamer (±21m²), eveneens met parket, ·Keuken in originele stijl (±13m²), ·Vestiaire en gastentoilet, ·Rechtstreekse toegang tot de tuin. Tussenverdieping 1 : Apart toilet en ingebouwde kasten. Eerste verdieping: ·Overloop met parket (±6m²), ·Vier ruime slaapkamers (±25m² met achterterras van 7m², ±23m² met voorterras van 4m², ±23m² en ±16m²), ·Grote badkamer (±8m²). Tussenverdieping 2 : Douchekamer met afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: ·Overloop met parket (±6m²), ·Drie bijkomende slaapkamers (±14m², ±16m², ±16m²), ·Bergkamer (±8m²), ·Eerste zolderruimte onder het dak (±23m²), ·Extra mezzanine-zolder van ±60m², bereikbaar via trap. Technische info: ·Centrale verwarming op gas (Buderus-ketel), gietijzeren radiatoren met thermostatische kranen, ·Gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing, ·Niet-conforme elektrische installatie, ·Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 4.372 € EPC: G 368 kWh/(m².jaar) Deze karaktervolle woning zal u verleiden door haar authentieke uitstraling, uitzonderlijke volumes en topligging. Ideaal voor liefhebbers van klassieke architectuur of wie op zoek is naar een royale woning om naar eigen smaak te renoveren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 372 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

512 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66619 Ref. verkoper: 15443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

368 m 1' 13'' 368 m 41'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

945 m 3' 1 km 1' 56'' 615 m 11' 885 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

300 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

395 m 5'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

395 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

805 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

976 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

186 m 2' 18''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Treinstations

Merode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,4 km 6' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

760 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

132 m 42'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

381 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

329 m 1' 22'' 332 m 46'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Woluwe Saint

669 m 4' 779 m 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

589 m 1' 57'' 589 m 1' 15'' 589 m 7' 589 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 2' 52''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 21 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Prince Baudouin" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Meudon" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roi Chevalier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Roi Chevalier (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe Saint (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Woluwe-Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets