• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning, gebouwd in 1994, bevindt zich in een exclusieve woonwijk in Luxembourg met postcode 1224. Het huis is grondig gerenoveerd in 2023 en biedt een leefruimte van ongeveer 150 m² met "3 vrijstaande zijden". Bij binnenkomst treft u een ruime hal met ingebouwde kasten aan die leidt naar de lichte woon- en eetkamer, welke directe toegang biedt tot het achterterras. De moderne keuken uit 2024, volledig uitgerust, staat open naar de eetruimte en maakt het ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer is een luxe suite met een eigen douche. Daarnaast is er een ruime badkamer met een bad, Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. Het huis is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming door het hele huis, individuele thermostaten voor elke kamer en een centraal stofzuigsysteem. De renovatie omvatte ook nieuwe driedubbelglas ramen met programmeerbare elektrische rolluiken, en er is airconditioning aanwezig op de bovenverdiepingen. Extern biedt de woning een gesloten en aangelegde tuin van 250 m², perfect voor buitenactiviteiten. Voor de autoliefhebber is er een garage die plaats biedt aan twee auto's en daarnaast nog twee buitenparkeerplaatsen. De woning is goed bereikbaar en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Beschikbaar vanaf januari 2025, met een energiepaspoort C / D, vormt deze woning een ideale langdurige investering in uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33497 Ref. verkoper: 8446298 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder