• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 127 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: een prachtige woning gelegen aan de rustige Rue de la Forêt in het gewilde Luxembourg-Cessange. Deze lichte en recent gerenoveerde woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en is zorgvuldig onderhouden. Met vier slaapkamers, waarvan één in het souterrain, en drie moderne badkamers (waarvan één in het souterrain), biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de gezellige woonkamer het hart van het huis. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige en omheinde tuin van 127 m², waar u kunt genieten van rust en privacy. De indeling van de woning is perfect voor gezinsleven. Op de begane grond bevindt zich de entree, open keuken en woonkamer die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping herbergt twee lichte slaapkamers en een stijlvolle douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als hoofdslaapkamer. Het souterrain is praktisch ingedeeld met een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of gastenkamer, compleet met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er opslagruimten en een wasruimte aanwezig. De ligging is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Met snelle toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, geniet u van het beste van beide werelden. Zowel Cloche d'Or als het centrum van Luxemburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Mis deze unieke kans niet om een comfortabel en functioneel huis op een geprivilegieerde locatie te bemachtigen. Neem contact op met Patrick via Tel +352 621 679 222 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 929 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

127 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91818 Ref. verkoper: LDCESS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder