• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen in een exclusieve woonwijk van Luxemburg, biedt comfort en moderniteit na een uitgebreide renovatie in 2023. Gebouwd in 1994 op een perceel van 3,75 are, beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het interieur bestaat uit een ruime entreehal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het achterterras, en een volledig uitgeruste keuken vernieuwd in 2024. Er zijn vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een ouderlijke suite met eigen douche. Daarnaast is er een hoofd badkamer met bad, Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. De woning biedt praktische voorzieningen zoals een kelder, zolder, en wasruimte. De garage biedt plaats aan twee auto's en daarnaast zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Buiten kunt u genieten van een omheinde en aangelegde tuin van 250 m², perfect voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt ook over moderne technologische extra's zoals nieuwe elektrische installaties met deels domotica, vloerverwarming door het hele huis met individuele thermostaten per kamer, en een centraal stofzuigsysteem. De renovatie heeft gezorgd voor nieuwe isolatie, een leien dak met akoestische isolatie, en drievoudig beglaasde ramen met programmeerbare elektrische rolluiken. Voor extra comfort is één van de slaapkamers voorzien van airconditioning en beschikt de ouderlijke suite op de bovenste verdieping over omkeerbare airconditioning en gemotoriseerde dakvensters. De woning heeft een energiepaspoort van C/D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00049 Ref. verkoper: 8556135 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder