• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde woning is gelegen in een exclusief woongebied in Luxemburg, op een ruim perceel van 3,75 are. Gebouwd in 1994 en volledig vernieuwd sinds 2023, biedt het huis ongeveer 150 m² aan woonruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entreehal met ingebouwde kasten. De ruime woonkamer en eetkamer geven toegang tot een achterterras, perfect voor ontspanning. De moderne keuken, die in 2024 is uitgerust, is open naar de eetkamer en is voorzien van de nieuwste apparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een luxe ouderlijke suite met een privé douchekamer. Daarnaast is er een hoofd badkamer met een bad, een Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. Het huis is uitgerust met vloerverwarming door het gehele pand en elke kamer heeft zijn eigen thermostaat voor individueel comfort. Andere voorzieningen zijn onder meer een zolder, een kelder, een garage voor twee auto's, extra parkeergelegenheid buiten en een centrale stofzuigsysteem op alle verdiepingen. De tuin van 250 m² is omheind en smaakvol aangelegd. Voor extra comfort is een van de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van airconditioning en de ouderlijke suite op de bovenste verdieping heeft omkeerbare airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De woning zal beschikbaar zijn vanaf januari 2025 en heeft energielabel C/D. Dit is een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerd huis dat modern comfort combineert met een rustige en gewilde locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05479 Ref. verkoper: 8565036 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder