Huis te koop - Luxembourg RBT17332

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant :

- Hall d'entrée avec placards intégrés.
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière.
- Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger.
- Toilette indépendant.
- 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
- Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette.
- Grenier.
- Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs.
- Cave, chaufferie et buanderie.
- Jardin clos et arboré.

La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés.

Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau.

Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés.

La maison a un passeport énergétique C / D.

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