• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in een rustige en exclusieve residentiële wijk in Luxemburg, met een gunstige ligging op postcode 1224. De volledig gerenoveerde woning biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een suite met eigen badkamer. De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur uit 2024, grenst aan de gezellige woonkamer met toegang tot de achtertuin. Boven bevinden zich onder andere de master bedroom met klimatisatie en motorische dakramen, terwijl het pand ook beschikt over een ruime badkamer, een aparte wasruimte en een kelder. Buiten wordt u verrast door een aangelegde tuin van circa 250 m² die privacy en groen biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's plus twee extra parkeerplaatsen, een terras en een balkon. De woning is voorzien van energiebesparende installaties zoals triple glas, vloerverwarming, een warmtepomp en een waterontharder, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en een gunstige energieklasse B/C.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 997 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69627 Ref. verkoper: 8650673 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder