• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxemburg is gelegen in een rustige en exclusieve residentiële wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en recent gerenoveerde woning. De woning, gebouwd in 1994 op een perceel van 3,75 are, biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat uitnodigt tot buitenleven, terwijl de tuin rondom de woning voorzien is van bomen en privacy biedt. Binnenin beschikt de woning over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer en eetkamer die toegang geven tot het terras, en een moderne keuken die in 2024 volledig is uitgerust en open is verbonden met de eetruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer, en een tweede badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een zolder en praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak. De woning is volledig gerenoveerd sinds 2023 en voorzien van moderne installaties zoals een nieuwe koperen dakbedekking met isolatie, triple glasramen met elektrische rolluiken en een geavanceerd verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming. Extra faciliteiten omvatten onder andere airconditioning, een centrale stofzuiginstallatie, een garage voor twee auto’s en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het energielabel B/C onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 997 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74585 Ref. verkoper: 8663549 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

822 m 7' 848 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

751 m 2' 33'' 948 m 1' 51'' 0 m 0'' 751 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 18' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder