• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige architectonisch ontworpen woning, gelegen aan de rustige Rue Jean-François Boch in Rollingergrund, Luxemburg, biedt een unieke woonervaring. Met een totale oppervlakte van ±219 m², waarvan ±196 m² woonruimte, is het pand in 2010 volledig gerenoveerd en kenmerkt het zich door een strak design met ruime volumes en grote raampartijen. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met ingebouwde kast en garderobe, een garage en een opslag-/wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (±14m² en ±10m²), waarvan één met een ingebouwde kast, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een open ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De gang is voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime open ruimte van ±51m² met een volledig uitgeruste Cesar-keuken, inclusief een groot centraal eiland met Bora afzuigkap en toegang tot een terras. Deze ruimte is ideaal voor koken en het ontvangen van gasten. De derde verdieping biedt een lichte woonkamer van ±38m² met een hangende houtkachel die voor een warme sfeer zorgt. Ook is er een naar het zuiden gericht terras van ±11m², perfect voor ontspanning. Op de bovenste verdieping bevindt zich een hoofd slaapkamer suite van ±25m² met eigen badkamer. Deze woning is ideaal voor een klein gezin of een stel zonder kinderen dat op zoek is naar een modern huis dichtbij het stadscentrum. De locatie biedt bovendien makkelijke toegang tot openbaar vervoer, supermarkten en recreatieve voorzieningen zoals het Tony Neuman Park en het Bambesch natuurgebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS69045 Ref. verkoper: W-02BQYA Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

563 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

563 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 29' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

5,3 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder