Huis te koop - Alcântara VBC68881

D'architecture contemporaine et d'un agencement fonctionnel, cette villa de 5 chambres d'une superficie brute privée de 346,12 m² est répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur privé, offrant une expérience résidentielle où le confort, l'élégance et l'intimité sont en parfaite harmonie. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage généreux de 54,82 m², d'un espace technique, d'un rangement, d'une buanderie indépendante et d'un petit patio intérieur qui assure une ventilation naturelle. L'étage social vous invite à des moments de convivialité et de tranquillité avec un grand salon et salle à manger (38,95 m²), en lien direct avec un jardin privatif de 28,90 m² et un espace de vie extérieur. La cuisine équipée (18,55 m²) allie fonctionnalité et design soigné. À cet étage, nous trouvons également une salle de bains de soutien, un hall et de grandes zones de circulation bien éclairées. L'espace privé de la maison est réparti sur deux étages supérieurs. Dans la première, il y a deux chambres, une suite spacieuse de 24,85 m², deux salles de bains et un balcon privé donnant sur le jardin. Le dernier étage offre une deuxième suite avec terrasse, une salle de bain privée et un salon exclusif de 27,60 m², idéal pour se détendre ou se divertir. La cerise sur le gâteau, c'est la terrasse avec jacuzzi (17,43 m²), avec intimité et une vue dégagée sur les environs. Principales caractéristiques de la villa : - 346,12 m² de surface privative brute - 5 chambres (dont 2 suites) - 4 salles de bain complètes - Ascenseur privé à tous les étages - Garage fermé pour plusieurs voitures - 54.82 m² - Cuisine équipée de 18,55 m² - Salon/salle à manger avec 38,95 m² - Salon panoramique sur le toit - 27,60 m² - Deux jardins privatifs aux surfaces généreuses - Jacuzzi extérieur sur terrasse exclusive - Espaces de rangement et de buanderie dédiés Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec un confort familial, cette villa se distingue par des finitions de haute qualité, des espaces extérieurs généreux et l'intégration d'un ascenseur qui relie tous les étages, assurant accessibilité et commodité dans la vie quotidienne. Comme elles sont situées dans une zone classée historique, les maisons bénéficient de l'exonération IMI, offrant des avantages fiscaux non négligeables à ceux qui investissent. Situées entre l'ambassade de Hongrie et l'emblématique hôtel Pestana Palace, ces villas sont situées dans une zone d'excellence, avec un accès facile aux transports en commun, à proximité des écoles internationales, des commerces, des services et des espaces culturels, le tout à quelques minutes du centre-ville : - Docas de Santo Amaro - zone riveraine avec port de plaisance, bars et restaurants - Pont du 25 avril - vue panoramique sur le Tage - LX Factory - centre créatif avec des boutiques, des librairies, des galeries et de la gastronomie - Musée de l'Orient - art et culture à vocation asiatique - Jardin Avelar Brotero - espace vert idéal pour les familles - Gare d'Alcântara-Mar - avec liaison directe vers Cais do Sodré et la région de Cascais - Hôpital CUF Tejo - unité de santé moderne et de référence - Écoles et collèges internationaux à courte distance - À quelques minutes de Belém, avec le monastère des Hiéronymites, le MAAT et les célèbres Pastéis de Belém Planifiez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: A #ref:IP-1104D

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