Huis te koop - Limal VBC16381
Rue de Grimohaye 47 1300 Limal
Voorstel vanaf 745 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Limal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de rustige Rue de Grimohaye 47 in Limal, biedt deze prachtige villa uit 1990 een perfecte combinatie van comfort en moderne faciliteiten. De woning is ideaal gesitueerd nabij winkels, belangrijke verkeersaders en het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 210 m², beschikt de villa over een lichte woonkamer van 25 m² gericht op het zuidwesten, voorzien van een draaibare houtkachel, en een volledig uitgeruste open keuken met een stijlvol kwarts werkblad en veel opbergruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens een garage, een kantoor van 9 m² en een speelkamer, wat deze woning zeer geschikt maakt voor zowel privé- als professioneel gebruik. Op de eerste verdieping biedt de villa vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 20 m², twee goed uitgeruste badkamers en een praktische dressing. De eigentijdse voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt leefklimaat. Elektrische rolluiken op de begane grond en een regenwaterreservoir van 5000 liter zijn enkele van de extra technische voorzieningen die bijdragen aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. De buitenruimte is net zo indrukwekkend met een verwarmd zwembad van 8,5 x 4 meter en een ruime, zonnige terras van 100 m² dat uitkijkt over het omliggende landschap. Met vijf parkeerplaatsen buiten en één binnen in de garage, biedt de woning voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Het totale perceel beslaat 1396 m² en is aangesloten op het rioolnetwerk. Deze villa combineert kwaliteitsvolle afwerking met een rustige ligging, wat het tot een zeldzaam aanbod op de markt maakt. Geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een serene omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 745 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 705 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Oppervlakte kantoor
9 m²
Zolder
Ja
Dressing
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Totale grondoppervlakte
1396 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
190 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44052 kWh/jaar
EPC-referentie
20241219029491
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan