Huis te koop - Waver VBB68962 In optie
Avenue de la Résistance 8 1300 Waver
550 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Urban Concept Wavre presenteert deze prachtige 4-gevelvilla gelegen op de hoogten van Limal aan de rand van Rixensart (een straat vlak naast de deur) gelegen op een prachtig vlak perceel van 9a66ca. Het zal u verleiden zodra u het pand betreedt. Perfect onderhouden, smaakvol gerenoveerd in 2010/2013, biedt het een zeer grote oppervlakte aan woonkamers met een inkomhal met vestiaire, een prachtige woonkamer van 49m² (waarvan een deel afgesloten zou kunnen worden om een slaapkamer te maken op het gelijkvloers ), een eetkamer gescheiden van de ingerichte keuken, een zeer mooie veranda (verwarmd - 26,5 m²) met uitzicht op de tuin met landelijke charme zonder enige inkijk. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en een badkamer (met ligbad). Vervolgens zijn er boven 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De grote slaapkamer (18 m²) heeft tevens een kleine kleedruimte (3m²), de andere twee slaapkamers zijn kleiner (13,6 en 8m²). Naast de vele interieurkwaliteiten beschikt deze villa aan het einde van de tuin (met toegang via een parallelle straat) over een grote garage en bijgebouwen wat een grote aanwinst is voor auto- of motorliefhebbers enz.... Belangrijk om te benadrukken is dat zowel de rustige ligging als de toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer ideaal zijn! Op technisch vlak: verwarming op gas (ketel + Viesmann-ketel), PVC dubbele beglazing, garagedeur (automatisch niet-sectionaal), alarm. Bezoek snel op Tel 010/77.91.99 . Zeker een grote favoriet! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 550 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 554 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
49 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
20 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Oppervlakte van de garage(s)
36 m²
Elektronische sleutel
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
820 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
966 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
395 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
72004 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/08/2034
CO2-uitstoot
73
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan