Huis te koop - Waver VBB83503
Avenue Froidmont 13 1300 Waver
695 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 321 m²
- 6 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Avenue Froidmont 13 1300 Waver
Bent U op zoek naar Huis te koop - Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bezoeken: Emi Tel 0486/50 63 28 Contact . Hoog op de heuvel, By the Way is verheugd om dit prachtige pand van +/- 321m2 (volgens EPC) op een perceel van 29a81ca voor te stellen. Gelegen in de wijk Chéremont, in een kleine privéstraat met vier woningen, vlakbij alle belangrijke wegen en voorzieningen. Badend in de late ochtendzon, die een gezellige woonomgeving creëert, zul je genieten van de weelderige groene omgeving en het ononderbroken uitzicht over het omringende platteland.
Deze ruime, lichte villa bestaat uit: op de begane grond: een grote hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer van ongeveer 55m2 met een houtkachel en toegang tot een mooi terras, versierd met een kiwiboom en met een prachtig uitzicht over de Waver-vallei, een eetkamer, een ingerichte keuken, een opslagruimte, een wasruimte en een bijkeuken. Boven leidt een grote nachthal naar 5 slaapkamers, waaronder 2 ouderlijke suites, een studeerkamer, een 3e badkamer en een apart toilet.
Aangrenzend aan het huis, met een eigen ingang, ligt een gelijkvloerse studio van ongeveer 58 m2 (volgens EPC), die gebruikt kan worden als gezinsaccommodatie of voor een professionele activiteit. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaap- of studeerkamer en doucheruimte.
Hoewel het zwembad gerenoveerd moet worden, biedt het een enorm potentieel om een perfecte ontspanningsruimte te worden voor zomerse dagen dankzij de ligging op het zuiden.
Grote garage van ongeveer 50m2. Meerdere parkeerplaatsen. PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing (2023). Oliegestookte verwarming (2000L). Warm water productie door elektrische boiler. Elektriciteit niet conform. EPC: D voor het hoofdgebouw en EPC: C voor de studio. RC : €4682.
Met de voltooiing van een paar renovaties zal dit huis je in staat stellen om in een afgelegen omgeving te wonen; een geweldig compromis tussen een landhuis en een stadswoning. Een echte favoriet, die je zo snel mogelijk wilt ontdekken! Toon alles Toon minder
Deze ruime, lichte villa bestaat uit: op de begane grond: een grote hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer van ongeveer 55m2 met een houtkachel en toegang tot een mooi terras, versierd met een kiwiboom en met een prachtig uitzicht over de Waver-vallei, een eetkamer, een ingerichte keuken, een opslagruimte, een wasruimte en een bijkeuken. Boven leidt een grote nachthal naar 5 slaapkamers, waaronder 2 ouderlijke suites, een studeerkamer, een 3e badkamer en een apart toilet.
Aangrenzend aan het huis, met een eigen ingang, ligt een gelijkvloerse studio van ongeveer 58 m2 (volgens EPC), die gebruikt kan worden als gezinsaccommodatie of voor een professionele activiteit. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaap- of studeerkamer en doucheruimte.
Hoewel het zwembad gerenoveerd moet worden, biedt het een enorm potentieel om een perfecte ontspanningsruimte te worden voor zomerse dagen dankzij de ligging op het zuiden.
Grote garage van ongeveer 50m2. Meerdere parkeerplaatsen. PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing (2023). Oliegestookte verwarming (2000L). Warm water productie door elektrische boiler. Elektriciteit niet conform. EPC: D voor het hoofdgebouw en EPC: C voor de studio. RC : €4682.
Met de voltooiing van een paar renovaties zal dit huis je in staat stellen om in een afgelegen omgeving te wonen; een geweldig compromis tussen een landhuis en een stadswoning. Een echte favoriet, die je zo snel mogelijk wilt ontdekken! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 695 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 682 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1965
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
25 m²
Bewoonbare opp.
321 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
2981 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
105951 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/07/2024
CO2-uitstoot
83
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan