Huis te koop - Waver VBC26729

Rue du Rivage 6 1300 Waver

Voorstel vanaf 248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26729

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
Rue du Rivage 6 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Wavre, aan de Rue du Rivage 6, biedt deze ruime woning een uitstekende locatie nabij winkels, openbare voorzieningen en vlotte verbindingen via de E411 en N4. De woning bestaat uit drie slaapkamers en omvat ook een zolder die toegankelijk is via een bestaande trap, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Het gelijkvloers beschikt over een hal, een gezellige salon, een eetkamer, een keuken van 11 m², een wasruimte, een doucheruimte met toilet en een apart gastentoilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers waarvan twee royale kamers van elk 19 m² en een kleinere kamer van 8 m². De totale bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 145 m². Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn voor extra comfort, biedt dit huis veel potentieel voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Buiten is er een terras of binnenplaats, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Met een totale perceeloppervlakte van 180 m² is er voldoende ruimte voor variabele indelingen of tuinaanleg. De woning bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand van het treinstation Basse Wavre en op 2 minuten van een bushalte, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Bezoek is enkel mogelijk op afspraak. Neem contact op met de heer Amaury Françoise op het nummer Tel 0479/37.16.00 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 984 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53890 kWh/jaar

EPC-referentie

20250117010029

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26729 Ref. verkoper: AdId:278010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Macanaille

124 m 58'' 263 m 30'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

330 m 1' 7'' 353 m 48'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

348 m 1' 11'' 371 m 51'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

330 m 1' 7'' 353 m 48'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

142 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

225 m 2' 42''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

225 m 2' 42''

Treinstations

Basse-Wavre

479 m 2' 21'' 498 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 29,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,5 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 8' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 21'

Winkels

Aldi Wavre

441 m 2' 46'' 513 m 1' 9'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Wavre

918 m 4' 1,1 km 1' 49'' 688 m 11' 918 m 11'

Colruyt Wavre

1 km 6' 1,3 km 1' 53'' 835 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,5 km 5'

Musea

Musée Hergé

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,8 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 7 minuten.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Macanaille is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12", op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

e2956bcf-4b35-4441-91bb-75d779ceca43_350759_Property_278010_5a48afaac73018f4a7fb4025db79148a.pdf

Download

3dd98f80-24fd-4ecd-a7d7-f15f868370da_350759_Property_278010_b304e05ce2c63bf1fc362dc2750f3f2d.pdf

Download

0cefb642-8713-47eb-ab70-4e5c2ea0961a_350759_Property_278010_26c13d760c4f36eaa5cd23311f4a009c.pdf

Download

c565c631-5673-4365-8d9e-ec4e069f8062_350759_Property_278010_fdb0cadcae5ea3d200a3ddaca835c4ad.pdf

Download

6ca8f33c-5443-41cf-8bd7-50d8ccd8f758_350759_Property_278010_87c14cf349d9d2a03ecea16e63fde8d3.pdf

Download

E-mail Bellen