Huis te koop - Waver VBC44577 Verkocht

Avenue de la Belle Voie 2 1300 Waver

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44577

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Belle Voie 2 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een toplocatie in een rustige straat in het hart van Waver voor dit charmante huis met 3 voorgevels, klaar om in te trekken en met ruime accommodatie. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een toilet, en een aangename open woonkamer met pelletkachel, evenals een serre die gebruikt kan worden als studeerkamer of speelkamer. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Een geïsoleerde zolder van 15 m² biedt opslagruimte. Privé parkeerplaats voor het huis en gemakkelijk parkeren op straat. Mooie, intieme tuin beplant met bomen. Goed technisch comfort: gasverwarming, condensatieketel 2019, 2022 PVC ramen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48452 kWh/jaar

EPC-referentie

20240808005282

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2034

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44577 Ref. verkoper: 1258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

605 m 2' 34'' 606 m 1' 12'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

623 m 2' 38'' 624 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

384 m 1' 50'' 385 m 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

384 m 1' 50'' 385 m 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

679 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

679 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

679 m 8'

Treinstations

Basse-Wavre

968 m 5' 997 m 2' 8'' 676 m 12' 966 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

989 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1 km 3' 809 m 12' 971 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

311 m 1' 35'' 312 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Delhaize Wavre

629 m 4' 654 m 1' 16'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Express Wavre

923 m 4' 924 m 1' 22'' 923 m 11' 923 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,7 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Charleroi bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is 6 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean-Baptiste" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

df536e67-96a0-4283-8e6b-1d23f2b92c67_1258PV ELECT rgpd.pdf

Download

d85029ab-3852-43fa-b5df-7128bfdfaf6a_1258PV GAZ rgpd.pdf

Download

bba9ce8f-e1ac-4142-a3f0-03845c3fd887_1258OFFRE D_ACHAT.pdf

Download

376a9e5a-47e9-4ac5-bad0-1d109a205e37_1258PEB.pdf

Download

3b6e1d1f-0c49-42f2-bac7-e38b6bae4884_1258plan _tage.jpg

Download

E-mail Bellen