Huis te koop - Waver VBC44577 In optie

Avenue de la Belle Voie 2 1300 Waver

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44577

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Belle Voie 2 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een toplocatie in een rustige straat in het hart van Waver voor dit charmante huis met 3 voorgevels, klaar om in te trekken en met ruime accommodatie. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een toilet, en een aangename open woonkamer met pelletkachel, evenals een serre die gebruikt kan worden als studeerkamer of speelkamer. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Een geïsoleerde zolder van 15 m² biedt opslagruimte. Privé parkeerplaats voor het huis en gemakkelijk parkeren op straat. Mooie, intieme tuin beplant met bomen. Goed technisch comfort: gasverwarming, condensatieketel 2019, 2022 PVC ramen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48452 kWh/jaar

EPC-referentie

20240808005282

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2034

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44577 Ref. verkoper: 1258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

605 m 2' 34'' 606 m 1' 12'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

623 m 2' 38'' 624 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

384 m 1' 50'' 385 m 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

384 m 1' 50'' 385 m 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

679 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

679 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

679 m 8'

Treinstations

Basse-Wavre

968 m 5' 997 m 2' 8'' 676 m 12' 966 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

989 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1 km 3' 809 m 12' 971 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

311 m 1' 35'' 312 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Delhaize Wavre

629 m 4' 654 m 1' 16'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Express Wavre

923 m 4' 924 m 1' 22'' 923 m 11' 923 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,7 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 28 minuten met de auto. Charleroi is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ile Aux Trésors" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is 6 minuten te voet.Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8e077311-08a6-4e4d-9fbe-bf64c93b441f_1258PV ELECT rgpd.pdf

Download

e7968394-937c-4f00-bf71-2b8f356f954e_1258PV GAZ rgpd.pdf

Download

93f2b044-3dcb-44d3-b20a-a454c91a99f4_1258OFFRE D_ACHAT.pdf

Download

8bba17cc-c5d4-4c45-8093-d31b166914fd_1258PEB.pdf

Download

7077c6d6-0a5a-406d-adb3-54f78460798b_1258plan _tage.jpg

Download

E-mail Bellen