Huis te koop - Waver VBC58667

Rue Sainte-Anne 76 1300 Waver

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58667

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Sainte-Anne 76 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Wavre, à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, bus, magasins, etc.), cette maison d’habitation avec extérieurs (terrasse et jardin), à rénover, vous est proposée à la vente. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour en longueur (33 m²) offrant un bel espace de vie, qui est prolongé par une cuisine attenante (9 m²), une véranda (13 m²) ainsi qu’une terrasse (36 m²). Une salle de bains (6 m²), une toilette séparée ainsi qu’un accès à la cave et au box de garage sont également présents à ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 10 m²), dont la seconde donne accès à une chambre sous toiture (13 m²). La maison possède un jardin de 210 m² qui constitue un véritable atout en centre-ville. Chauffage au gaz (chaudière récente). Électricité non conforme. PEB F. Revenu cadastral de 535 €. Disponible à l’acte. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’un premier bien. Coup de cœur assuré pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant l’aménager à son goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Planifiez directement votre visite via https://calendly.com/visites-altis/wavre/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41610 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2025

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58667 Ref. verkoper: 6694235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

522 m 4' 533 m 1' 8'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,6 km 7' 1,6 km 3' 553 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

949 m 5' 978 m 2' 4'' 599 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

949 m 5' 978 m 2' 4'' 599 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

577 m 7'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

577 m 7'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

577 m 7'

Treinstations

Wavre / Waver

873 m 2' 54'' 873 m 1' 59'' 339 m 4' 339 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 52' 27,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 324 m 4' 324 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

356 m 4'

Winkels

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,6 km 4' 533 m 6' 533 m 6'

Colruyt Wavre

1,7 km 8' 1,7 km 3' 887 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Wavre

1,8 km 8' 1,8 km 3' 970 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

501 m 1'

Musea

Musée Hergé

8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,2 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

13,4 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,5 km 6'

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 1 minuut afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Wavre Rue Barbier (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wavre (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen