Huis te koop - Waver VBC66815
Rue de Chastre 77 1300 Waver
700 000 €
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Beschrijving
Cap Sud Wavre - Rixensart : À vendre à Chaumont-Gistoux !
Idéalement située dans le charmant village de Corroy-Le-Grand, à seulement 5 minutes des grands axes (E411, N4, N25) et à 10 minutes de Louvain-la-Neuve, cette villa neuve d’exception vous séduira par son architecture moderne et ses performances énergétiques remarquables. Construite sur un terrain de 12 ares, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et chaleureux en maximisant l’orientation et l’ensoleillement du matin au soir.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Le premier niveau comprend un hall spacieux menant d’un côté à deux grandes chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie, et de l’autre à une suite parentale de 30 m² avec salle de douche et toilette séparée.
L’étage supérieur offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également un vestiaire, un WC et un cellier/arrière-cuisine. La cuisine, volontairement laissée à aménager selon vos envies, a été pensée pour accueillir toutes les installations nécessaires afin de créer un espace à votre image.
Le rez-de-chaussée abrite deux grands garages avec portes sectionnelles automatiques, plusieurs caves et des parkings privatifs.
- PEB A+, panneaux photovoltaïques (40), pompe à chaleur, ventilation double flux
- Chauffe-eau thermodynamique, citerne d'eau de pluie (10 000 L)
- Vente sous régime TVA 6% (sous conditions) ou TVA déductible professionnellement
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 010/24 30 14 Toon alles Toon minder
Idéalement située dans le charmant village de Corroy-Le-Grand, à seulement 5 minutes des grands axes (E411, N4, N25) et à 10 minutes de Louvain-la-Neuve, cette villa neuve d’exception vous séduira par son architecture moderne et ses performances énergétiques remarquables. Construite sur un terrain de 12 ares, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et chaleureux en maximisant l’orientation et l’ensoleillement du matin au soir.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Le premier niveau comprend un hall spacieux menant d’un côté à deux grandes chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie, et de l’autre à une suite parentale de 30 m² avec salle de douche et toilette séparée.
L’étage supérieur offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également un vestiaire, un WC et un cellier/arrière-cuisine. La cuisine, volontairement laissée à aménager selon vos envies, a été pensée pour accueillir toutes les installations nécessaires afin de créer un espace à votre image.
Le rez-de-chaussée abrite deux grands garages avec portes sectionnelles automatiques, plusieurs caves et des parkings privatifs.
- PEB A+, panneaux photovoltaïques (40), pompe à chaleur, ventilation double flux
- Chauffe-eau thermodynamique, citerne d'eau de pluie (10 000 L)
- Vente sous régime TVA 6% (sous conditions) ou TVA déductible professionnellement
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 010/24 30 14 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 700 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
224 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
26 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
1200 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
35 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8408 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/10/2034
CO2-uitstoot
2167
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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