Huis te koop - Waver VBC76077

Avenue de l'Aquilon 18 1300 Waver

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76077

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de l'Aquilon 18 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonwijk, ruime villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-215m² op 10,23 are grond op het zuidoosten. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Rustige straat met weinig verkeer. Een snelle bezichtiging! Kelder: Garage van +/-24m² met elektrische deur, kelder van +/23m². Begane grond: Inkomhal, apart toilet met wastafel, studeer/slaapkamer van +/-9,5m², woonkamer van +/-47m² met houtkachel, aparte ingerichte keuken van +/-11m², studeer/speelkamer van +/-13,5m² (toegang tot -1). Terras op het zuidoosten met zonnetent en omheinde tuin. Etage: Nachthal, ouderslaapkamer van +/-20m² met ruime en-suite doucheaccommodatie van +/-13m² (bad, douche, 2 wastafels en WC), 2 slaapkamers van +/-11 en 12,5m², badkamer (bad, wastafel en WC). Zolder voor opslag. Kenmerken: Aan 4 zijden gebouwd in 1989 en uitgebreid in 1993 - Villa moet opgeknapt worden - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, zwevend parket, parket - Houten ramen met dubbele beglazing - Buderus condenserende stookolieketel (2016) - Elektriciteit niet in orde - Waterontharder - Alarm - Septische tank en aangesloten op riolering - Netto Rc: 2724€ - Geïndexeerde Rc: 5928€ - Roerende voorheffing: 2171,13€ - PEB: C - PEB: C - Vrij te verhuren Uitstekende locatie in een rustige en aangename omgeving BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1023 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42905 kWh/jaar

EPC-referentie

20250514007092

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76077 Ref. verkoper: 8105099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jacqueline Vermeulen

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,7 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 8''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

699 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

1,1 km 13'

Treinstations

Wavre / Waver

3,6 km 13' 5,7 km 5' 2,8 km 25' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

28 km 1º 59' 31,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,4 km 6' 835 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

1,8 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wavre

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Delhaize Wavre

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 21' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musea

Musée Hergé

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

18,1 km 18'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,9 km 4'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47 (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wavre (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decathlon Wavre") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Quatre Sapins" station.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Onderwijs

Jacqueline Vermeulen is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen