Huis te koop - La Hulpe VBC34001
Rue Van Malderen 4 1310 La Hulpe
285 000 €
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Beschrijving
Easy Home BW vous présente cette superbe villa de plain-pied, offrant une superficie habitable de 63 m², érigée sur un terrain de 8 ares 72.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des loisirs, cette maison saura séduire les familles et les personnes en quête de confort.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui vous mène, d'un côté, à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. De l'autre côté, vous trouverez les espaces nuit avec deux chambres et une salle de bain.
La villa dispose également d'un grenier de rangement de 53 m², d'un garage pour une voiture ainsi que d'une cave dotée d'un espace pour la chaudière à gaz (remplacée en 2018). Une place de parking est disponible à l'avant, et plusieurs places de stationnement se trouvent dans la rue.
Le jardin, plat et agréable, est facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Le PEB est classé E et le certificat d'électricité n'est pas conforme. Actuellement loué 1410/mois. Toon alles Toon minder
Idéalement située à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des loisirs, cette maison saura séduire les familles et les personnes en quête de confort.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui vous mène, d'un côté, à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. De l'autre côté, vous trouverez les espaces nuit avec deux chambres et une salle de bain.
La villa dispose également d'un grenier de rangement de 53 m², d'un garage pour une voiture ainsi que d'une cave dotée d'un espace pour la chaudière à gaz (remplacée en 2018). Une place de parking est disponible à l'avant, et plusieurs places de stationnement se trouvent dans la rue.
Le jardin, plat et agréable, est facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Le PEB est classé E et le certificat d'électricité n'est pas conforme. Actuellement loué 1410/mois. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 462 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
63 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
54 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
776 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
872 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
394 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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